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[閒聊] 預售屋對保前要作帳/還清貸款嗎

最新2024-03-16 16:55:00
留言16則留言,6人參與討論
推噓4 ( 4012 )
請問一下有預售屋交屋的前輩們 聽說交屋前,對保的時候 銀行會看前兩三年的狀況 如果身上有其他貸款,信貸/車貸分期...等等 是不是會被銀行扣分 影響利率 這樣大家會規劃在交屋前三年不要新增額外的貸款,或者把現有的貸款還清嗎 還是說有貸款沒關係,只要每個月還款&現金流(薪傳?)嘎的過去就好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.144.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710399136.A.7AC.html

16 則留言

abyssa1, 1F
會卡收支比的債務先處理一下比較好

abyssa1, 2F
銀行有個壞習慣 收支比不足他可能會給你縮年限

abyssa1, 3F
但很矛盾的是年限越短收支比越慘啊
真的是很多矛盾的規則 謝謝分享
※ 編輯: NTU5566NTHU (118.231.144.223 臺灣), 03/14/2024 14:58:17

kobe7785075, 4F
能還就先還阿 等房貸核貸之後在借

nothing0531, 5F
我這禮拜剛簽約預售屋 今年初把剩下約20幾萬的信貸清

nothing0531, 6F
掉 就是避免買房時身上還有其他貸款

RealID2018, 7F
不會,收支軋的過就好

RealID2018, 8F
錯了,收支不過直接拒貸

RealID2018, 9F
跟年限沒關係

RealID2018, 10F
年限講白了看業務跟審查爽而已

RealID2018, 11F
只要貸款期限加年紀沒超過銀行內規都可以

jackieway, 12F
其實提早兩三個月把貸款還清就好,聯徵報告消失後就可

oncloudy, 13F
看你的收入跟資產吧

oncloudy, 14F
收入如果長期都百萬 其他銀行根本不看..

oncloudy, 15F
說白了 銀行放貸就是 對窮人最嚴苛

oncloudy, 16F
這樣懂了嗎?一般房貸30-40年很基本

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