Re: [請益] 24歲如何規劃買房

不知道為什麼突然覺得想好好回復一下這篇 假如你不轉業，30歲確定只能存到100萬，那我幾乎可以說請你放棄買房， 依這樣的存錢速度，假如加薪+投資加快腳步， 就算你34歲能存到200萬，38歲能存到300萬好了 還是買不起雙北房，更甚至桃園或基隆要買一間像樣的都難， 因為買房不是只有頭期，還有各種交易手續費，稅金，裝潢，家電家具，這種開銷。 要認清事實...而且越早認清事實越好。 我自己還滿推薦可以嘗試跑船。 我會這個說是因為我本身過去就是遠洋商船駕駛 而且因為這樣我買了兩棟房了，而身邊不管是原本就讀這一科的還是後來轉職來同行， 都以這樣的方式很快買上房。 讀一年多的學士後班，考上航海特考+一年的實習，最快27歲就可以當上正式遠洋三副。 起薪約16萬，如果你升職順利，30歲就有機會可以當上大副，薪水約22萬起跳(遠洋貨櫃) 而27~30這三年，由於大部分在船上工作沒啥開銷，加上不用給孝親， 那大概30可以存400萬以上不成問題，足以當頭期(我是過來人，所以很清楚這是可行的) 或者再賺久一點，35歲以前有機會當道船長月薪約33萬起跳， 也同時可以存到千萬(要確定自己有毅力) 等到頭期+各種需求的現金存到了，也買房了， 就可以轉職到港務單位/海巡/近洋線/航運公司辦公室， 等比較輕鬆的行業，不用一直在遠洋海上這麼辛苦了，接著開始成家立業事宜。 我敢寫出這篇，就是依我在航運業13年的資歷，自身和身邊同行的各種真實情況案例 來推薦走這條路。我現在同事一個女二副，她才28歲， 也已經買了一間現在市值約900萬的房了，以後打算存更多，以小換大。 雖然這條路稍微辛苦，但不乏為改變職場道路賺錢翻身的一個選擇 我身邊真的很多同事到了30多歲為了賺錢才轉職進來，也都頗順利的。 ※ 引述《xxzrainy (rainy)》之銘言： : 各位房板前輩大家好，小弟再過幾天就24了，升級的同時也對未來自己是否能夠買房這件 : 事感到很沒信心。 : 去年當兵時意外養成了對於房產的興趣，也對社會現況有了很大的認知更新。生涯規劃也 : 漸漸朝著是否有利於我買房為優先。 : 我的先天條件並不是非常好。家裡除了一間和我年紀差不多的房子外幾乎沒有多餘的資產 : ，因此「父母協助頭期款」這件事我是不期待的。且父母並沒有要求我繳納孝親費，對此 : 已經是數不盡的感謝。 : 自己唸的是文科（設計/藝文產業）。學生時期因為缺乏對未來的想像與規劃，導致求職 : 能做的選擇不多。依照我現在的存錢速度，大約要30歲才能存到第一桶金。考量到投資和 : 薪資的變化，速度或許會比預期的還要快，但通貨膨脹也是現在進行式，之後的情勢我還 : 沒辦法做出有條理的判斷，因此想請教各位前輩的意見。 : 依我的條件，是不是不用妄想雙北了。盡早看開說不定比較不會有壓力。老家在陽明山後 : 面的三不管地帶，也許新北只買得起這裡。 : 即使如此，雙北有沒有其他地段有機會呢。目前賃居板橋府中，像府中這樣的其他舊市區 : 舊商圈不知道值不值得作為目標努力，還是盡早把目光放向其他城市的發展區域是比較務 : 實的選擇。 : 雖然自己條件不好，但至少還年輕，先感謝房板的各路神人！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.156.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710394823.A.958.html