[請益]幫父母貸/繳房貸及未來繼承疑問

大家好，先簡單說明，我們家庭成員有父母+兩子女，父母於新北市名下有兩間40年老公寓， 一間他們和一子女自住，另一間租給我住。 最近父母向我表示，由於他們名下還有約450萬的房貸，但當初核的利息很高， 現在每月需繳4萬多給銀行，經詢問銀行得知房屋貸款的借款人可以不一定要是房 屋所有權人，如果換用我的名字貸款利息應該可以比較低，詢問我是否同意換我來貸款? 目前因為是和父母租房，所以每個月是有付給他們2萬元，父母表示未來貸款移到我身上， 看每個月需要月繳多少，我和他們一樣一人一半，他們會匯月繳金額的一半錢給我， 等他們百年後，如果家中沒遭逢劇變，兩間房子一樣會給兩個子女一人一間， 目前每間市價約1100萬。 補充說明，和父母同住的子女負責出他們那邊的水電費跟同住照顧，沒幫忙付現在 每月4萬多的房貸。 雖然知道父母不會騙我，但總感覺房子不在自己名下卻要背貸款，倒不如用買賣的 方式把房子過到我名下，至少資金我可以自由運作，也可以再用房貸來買股票什麼的。 且萬一日後兄弟姐妹對於誰分哪一間談不攏，整體對我而言是否不太有保障? 想請教大家的看法呢? 是否會聽父母的去轉移貸款? 還是跟父母買斷現在住的這間房子? 還是請他們自己去找銀行談，我不干預以後等未來合法繼承就好? 先謝謝大家的閱讀與指教了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.71.94.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710317486.A.260.html