Re: [請益] 到底會不會降息？

※ 引述 《scitamehtam (新竹恐牙狼)》 之銘言： : 　 : 本魯股票目前放300萬 : 　 : 三間房，兩間收租，一間自住 : 　 : 收租的兩間租金一間高貸款1000 : 　 : 一間高貸款2500 : 　 : 手上現在約500萬 : 　 : 不敢再壓股票，感覺有點高 : 　 : 但不知道要不要先還房貸 : 　 : 怕一還今年又降息 : 　 : 如果幾年內不降息 : 　 : 我打算先還450萬 : 　 : 留一些現金 : 　 : 但如果馬上會降息就要在考慮了 : 　 : 高手怎麼看？ : 　 500拿來付頭期，再多貸一點，可以再投資1000萬上下的小坪數物件。 降息下來，房市少說再噴個10-20%。 現在到降息的時點，了不起一年 一定比你的寬限期來的短，所以不用擔心資金嘎不過去的問題。 到時候真的資金嘎不過，再把房子賣掉就好了，低總的小坪數不難賣。 房地合一被課到就課到，只是賺多轉少的問題。 先還貸款你就少了很多現金流，而且臺灣利率那麼低，錢慢慢還就好了呀... 除非你的投資獲利比貸款利率還低，如果是這樣的話，你還是收一收不要投資，全部都還貸 款好了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.95.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710245724.A.140.html