[請益] 土城預售請益

朋友兩年前透過地主戶買預售 他自己也買了兩戶 那時候因為沒考慮買房所以沒有一起買 現在有一戶兩房釋出 坪數22坪+B4車位(最底層) 總樓高15，釋出的是13層，面東 格局圖 https://imgur.com/VlKMwhO 地點是在土城家樂福附近 未來有萬大線捷運站，走路五分鐘；金城交流道，開車五分鐘 附近也有學區，基本機能也不錯 開價是以兩年前上市價的九折，大概55 56 以現在土城重劃區都漲到6X以上，感覺價錢是不錯 最近幾年雖然想買房 但看案子的數量沒有很多 不知道直接簽約會不會太衝動? 頭期的部分我是給得出 但由於目前是自由業接案 接案金源也不穩定 會考量以投資為目的，前幾年自住 等捷運蓋好後轉租屋或售出 請問我還需要考量那些點呢? 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.219.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710210838.A.373.html