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[請益] 請問購屋評估能力

最新2024-03-09 01:12:00
留言53則留言,32人參與討論
推噓28 ( 29123 )
大家好,目前我和女友大概320萬的頭期款 年薪約90+女友80萬,目前想買約1600萬在太平新光特區的房子 大家年收入和貸款金額大概抓多少,比較不會影響基本生活呢? 信用評分800滿分,房貸會貸的到85成嗎? 目前是想評估一下總預算可以到哪裡 因為目前算首購 可用新青安貸款 https://i.imgur.com/ChkZAlk.jpg
[請益] 請問購屋評估能力
還有這個格局有什麼缺點呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.43.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709727414.A.285.html

Re: 回文串

2853
> [請益] 請問購屋評估能力
home-sale03/06 20:16

53 則留言

TyuzuChou, 1F
女友?這房子你打算怎麼分?
預計會先登記

history736, 2F
可以,85成很容易

metam, 3F
抓13倍都還好吧,大部分八成,超過的很吃物件

morrishh, 4F
都還沒結婚......而且也看太高價了
預計會先登記,雙方年收入170,大概買多少比較不會影響生活呢?

giveme118, 5F
昕光之櫻?
是的,但離74有隔好幾棟,應該不會太吵吧

fatb, 6F
這格局能挑的人大概很難買房

abyssa1, 7F
不錯

jessicaabc98, 8F
年薪九十,你可能要掛保人

a54965, 9F
太平這麼貴了喔..

blargelp, 10F
85成就內規,我之前買房時問中信,他跟我說85成要年薪16

blargelp, 11F
0 QQ

odbc, 12F
這種事沒有100%的。8成成功率極高

odbc, 13F
85成,你如果軍公教或國營或大企業會比較高機會吧

blargelp, 14F
永豐是跟我說是雙北才有機會85。

blargelp, 15F
你新青安,公股很難給到85啦,一定是抓8成

kiii210, 16F
年收170買1600可以吧

lightjayjw, 17F
我現在才知道那裏算太平,以前以為是東區

Taiwanwolf, 18F
一人買一棟1000萬的

RealID2018, 19F
誰當借款人?房子買誰名下?這銀行都會問

RealID2018, 20F
成數跟信評無關,跟物件在哪比較有關

RealID2018, 21F
太平那種地方喔(菸)
那邊生活機能看起來不錯

hydra7963, 22F
太平新光漲超快,首購族都快買不起了
現在兩房變成主流了

forsaxon, 23F
格局很好

littlea, 24F
房貸是一起繳嗎
登記後是一起繳沒錯

Taiwanwolf, 25F
缺點是74上不去也下不來

kumoneco, 26F
為什麼一堆這種都還沒結婚就在想要買房啊,還不是

kumoneco, 27F
夫妻就在妄想別人的資產XD
買房需要看好一段時間,如果行情不錯的話,會先登記了,好的物件也有點緣分
※ 編輯: love810225 (223.138.248.16 臺灣), 03/06/2024 22:28:44

jackyzhes, 28F
要共持?還是預告登記 借款人跟誰名下 這些都是銀行會考

jackyzhes, 29F
慮的風險 90可能要掛保人

syouth, 30F
建議你弄出人命再來買

jackyzhes, 31F
另外還有買賣房屋的規費 如果不是預售 這筆也不少喔

jackyzhes, 32F
1600準備320 是不行的
※ 編輯: love810225 (223.138.248.16 臺灣), 03/06/2024 22:40:04

RealID2018, 33F
一般銀行是不接受女友當保人的

roamer1005, 34F
這種都是打算結婚所以在看房吧

ruve, 35F
85成太難了,絕大多數案件都是8成

giveme118, 36F
昕光之櫻算價格不錯 有預算 雙方協議好 一個衝房貸一

giveme118, 37F
個衝信貸

lovefisk, 38F
房價1600萬 你只準備320萬?

morrishh, 39F
建議你抓320為三成,雖然這樣沒什麼好物件,除非你們短

morrishh, 40F
期間內不打算生小孩,不然之後還有養家費用會壓垮你

linwukin, 41F
壓力太重 未來如果換工作育嬰等導致另一伴無收入 你一

linwukin, 42F
方撐得住嗎

CaLawrence, 43F
格局很好欸

love12171116, 44F
有考慮生小孩嗎?這個影響開銷很大

Taiwanwolf, 45F
潭子考慮看看?

shawncarter, 46F
輕鬆啦 這麼多頭期再往上一點也OK

ronale1104, 47F
預售屋的話看剩多久交屋,不然320不夠用

charlie319, 48F
320我購屋應該只會看到1300的房,還要看要不要生孩子

mindy27, 49F
不先考慮兩房或中古三房嗎?

Nightu05, 50F
信評跟成數關係還好 不是很糟就好

Nightu05, 51F
北太平不錯啦

Nightu05, 52F
中信85成有特例沒錯 就是年收高或專案

Nightu05, 53F
每家不同啦

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