[閒聊] 高市第二間購入請益

簡單背景介紹，雙薪家庭，家庭年收入約莫150（我）+40（妻） 現住：爸爸的房子 手上：一間凹子底三房（後稱a房），房貸約莫剩600，以27000持續出租中，銀行估計可增 貸500 目前打算購入第二間（後稱b房），總價約1500，打算把增貸轉為b房頭期款使用，並且由太 太的名義來作為b房貸款人及房屋持有人，我則是作為擔保人， 若劇本如上預計a+b總貸金額會在2200，月付約八萬五到九萬，扣掉房租收入，月付約五萬 五到六萬， 想參考大家的意見，若這樣操作是否會非常緊繃呢？另外，若由我太太作為貸款人，我為擔 保人，總價1500是否貸的滿八成，甚至是40年的貸款呢？ 感謝大家寶貴的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.55.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709720831.A.598.html