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[請益] 房貸成數及貸款利率這樣正常？

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留言20則留言，11人參與討論
推噓9 ( 9推0噓11→ )
打給厚 小弟永和帥過頭啦 是這樣 因為長輩年紀大無法爬樓梯 所以在 永和中正橋旁買了間公寓一樓給長輩住 價格 1380萬結果代書說第二戶銀行只給貸900萬 利率2.38% 請教大家現在買房自備款及 利率這樣正常？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.113.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709720552.A.CBB.html

房貸貸款

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20 則留言

推

diablojonn, 1F
正常

→

CaLawrence, 2F
第二戶利率不是都會高0.25左右

→

ChikanDesu, 3F
鑑價很低？還是你條件不好？
小弟年收200萬 目前第一間房貸每月2萬6
※ 編輯: ifay (223.137.113.236 臺灣), 03/06/2024 18:30:07

→

menace, 4F
第二戶七成 貸款利率2.35%起 第三戶四成 2.47%起

推

zzz50126, 5F
2.38快地板價了欸

推

ChikanDesu, 6F
年收高應該直接地板價+最高成數阿 可能就鑑價問題吧

→

ChikanDesu, 7F
順便問哪家銀行 你應該多問問其他銀行
中和農會

推

gy55662008, 8F
我小資第二戶也是當時最高成數+地板

→

gy55662008, 9F
如果時間還來得及又不能接受 就再問吧

→

nets1976, 10F
正常

推

RealID2018, 11F
第2戶只能貸7成阿，央行規定捏

推

zyxvu, 12F
成數正常、利率正常
其實利率差一點點能接受 主要是想貸八成@@‘’
※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 20:48:19

推

blargelp, 13F
九百萬才六五成欸

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blargelp, 14F
本來就不能八成，你是不是半年以上沒上網了

→

blargelp, 15F
但65成真的偏低，如果不是你買貴了的話 可以多問幾家

推

zyxvu, 16F
你是第二戶，七都7成，給你65已經不錯了

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zyxvu, 17F
而且是舊公寓～～～你買的貴，農會也不看好啦！
確實 真滴貴 42年 19坪一坪72.6萬 送一個沒在權狀內的5～6坪地下室
※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/06/2024 22:23:31

推

blargelp, 18F
喔 這個條件65真的差不多了

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cidw, 19F
央行規定第二戶最高七成，所以銀行不會違反央行規定。要不

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cidw, 20F
要考慮換個沒有掛一的家人人頭？
這以後拆帳太複雜 暫不考慮 補充說明 今天去簽約 第一年2.38% 第二年2.48% 第三年2.77% 銀行說第三年利率到時候 可談 不滿意可轉貸
※ 編輯: ifay (114.34.68.36 臺灣), 03/07/2024 22:04:05