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[請益] 台中新光田沙鹿龍井預售屋

最新2024-03-07 22:55:00
留言57則留言,29人參與討論
推噓27 ( 28128 )
小魯中科工程師 收入約150萬/y,年資約5y 目前自備約250萬 購買目的:投資兼自住 本來考慮台灣大道弘光附近預售透天約1800萬,但想未來交通黑暗期便放棄 目前看向上路新光田特區預售案(沙鹿、龍井),有特五上班也快 選手A門牌龍井(近中社路、龍社路) 大樓三房建坪約34坪+平車約1250~1300萬,機能佳 選手B門牌龍井(近中社路、龍社路) 透天地坪21建坪47約1600~1650萬,機能普通,附近有福地,路過機率極低 選手C門牌沙鹿(近保成路南斗路) 透天地坪23建坪49約1500~1550萬,機能普通,雙面近福地,路過機率極高 資金規劃,目前考慮先信貸完工後房貸(雖然不用信貸也夠,但不夠錢裝潢) 請問房版前輩是否有不錯的建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.25.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709638315.A.F39.html

57 則留言

FFMay, 1F
有小孩規劃龍井火車站附近至少有學區
龍井火車站上班太不便,所以才看新光田特區,上述三案都近向上路新光田

Taiwanwolf, 2F
有小孩學籍我不會放在龍井
※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 19:42:53

fuzzer, 3F
龍井側出來向上路的路比較小條,沙鹿側路大條學區較佳.

ppray, 4F
我版上有一間新光田特區的社區型透天 四年屋齡 目前市場最

ppray, 5F
便宜

icemaydays, 6F
你要投資,透天其實很難脫手,過來人經驗
這個部分有思考過,因有自住性質在,也不急脫手
※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 20:07:30

sailinrma, 7F
透天選沙鹿,生活比較方便

sailinrma, 8F
但日後脫手不易,價格較高

HGT7473, 9F
投資選市區,自住選舒服的

ccoca, 10F
推樓上,投資跟自住角度不太一樣

kklarinet, 11F
投資沒有一定要市區,沙鹿低基期投資未必輸給市區
我從74環內一路往74環外看,龍井沙鹿買透天的錢還買不起環內的三房
※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 20:56:29

chanel1259, 12F
新光田有個新小學明年招生會做雙語

HGT7473, 13F
學區機能與保值,龍井東海也可靠慮

bell1708, 14F
外圍透天不好脫手

destinygirl, 15F
都住到外圍了,當然要買透天,透天實坪,每一坪都實

destinygirl, 16F
實在在自己能用到的空間,透天唯一比較麻煩的地方就

destinygirl, 17F
是打掃要爬上爬下很累,尤其現在透天每一層樓的坪數

destinygirl, 18F
都很小。住大樓的話,一整層樓掃拖地機開下去讓它自

destinygirl, 19F
己跑完就好。

CFFFFFFFFFFF, 20F
你最一開始臺灣大道弘光附近才是好的投資標的吧

CFFFFFFFFFFF, 21F
那邊有藍線,機能又好

CFFFFFFFFFFF, 22F
ABC硬要選我會選A,福地是抗性

ooxx123, 23F
中科5年150是哪間啊?應該不是2330吧
2330沒這麼少

mitic1029, 24F
透天就是爽,還有A就算是龍井正市區,機能能有多好,

mitic1029, 25F
都是鄉下地區我選地坪大單價低的
新光田那帶應該不算龍井市區,算是跟沙鹿的交界走路可到便利商店附近可覓食
※ 編輯: weifin (39.12.25.82 臺灣), 03/05/2024 22:10:18

FlynnZhang, 26F
福地賭遷葬?

ooxx123, 27F
新光田那區買沙鹿門牌比較好吧,至少離向上路近,龍井門

ooxx123, 28F
牌就太裡面了

ooxx123, 29F
不是2330,那2344?

Xylazine, 30F
東海街一帶中古透天機能較好也在你預算內

aoc7175, 31F
5566啦

roy0710, 32F
5678啦

chanel1259, 33F
龍井太廣了,東海、精銳二期、新光田、龍井站很難

chanel1259, 34F
ABC都在新光田

chanel1259, 35F
推薦買透天,一樣的錢幾乎沒有別的地方有透天買

sweetcorncan, 36F
建議轉投2330 就可以在環內買透天

mark7887, 37F
選C上班近 機能較好吧

kklarinet, 38F
你遲早要住頭天的,為何不一開始就住?
※ 編輯: weifin (1.165.89.24 臺灣), 03/06/2024 00:03:45

haha80259, 39F
真沒必要住龍井,你還是會常跑市區
※ 編輯: weifin (1.165.89.24 臺灣), 03/06/2024 02:55:27

HGT7473, 40F
都在新光田,就是龍井水裡社與沙鹿埔子的差別,機能靠光

HGT7473, 41F
田醫院與靜宜未來比較有發展,選沙鹿靠靜宜比較方便點

wxes89045, 42F
A感覺是佳x堡、B是富x大地,就看你自己想住大樓還透天

wxes89045, 43F
。龍井新光田跟沙鹿隔一條路而已,但房價比沙鹿低,學

wxes89045, 44F
區之後再遷戶口就可以了。

loveelly, 45F
硬選選C,另外龍井門牌東海靠近西屯那帶也有符合您預算

loveelly, 46F
的案件,離中科也近

mountain821, 47F
你的預算精銳闊兩房應該沒問題

mountain821, 48F
說錯,是三房也很有機會
精銳闊有看過,但它已經是成屋,需信貸才有足夠自備款,信貸下去短時間無法辦房貸
※ 編輯: weifin (27.51.41.132 臺灣), 03/06/2024 10:12:08

drea, 49F
可以考慮德光興境,位置不錯且單價低

Taiwanwolf, 50F
A跟B回家向上路等左轉要3-4輪紅綠燈

Taiwanwolf, 51F
我選C,正沙鹿,墓園是加分項
墓園加分原因求解

kklarinet, 52F
我也選C

odbc, 53F
C

odbc, 54F
C 向上路台灣大道都能走,有全聯

odbc, 55F
鹿陽國小2025招生後,北勢國小學生數就會降了

blacktom, 56F
德光的品質不要推來害人
※ 編輯: weifin (114.140.73.214 臺灣), 03/07/2024 11:12:33

sherose, 57F
C啊