Re: [閒聊] 央行信用管制+青安是不是傑出的一手

※ 引述《hellogym》之銘言 : 來看看這幾年房地產的政策 : 1.央行6+1都第二戶只能貸七成 : 很多小投資客，換屋族原本想買第二戶的都被卡住了 : 2. 預售屋禁轉 : 一般人不玩預售了 : 3. 新青安40+5 沒錯 再加上利息補貼 首購1.775% 現在新房租金投報率極差 大概2% 但一般房貸利率2.06%起跳 造成買新房出租不划算 但新青安首購買新房自住很爽 成本也不高 比租房還划算 只能說這個政府真的很厲害 從2020開始一系列措施 信用管制 限貸 打壓中產 救首購青年 房市有撐 租金緩漲 讓一般中產卡在那上不去 讓首購青年晉升奈米中產 有房就不會吵著政府打房了 之後大概率就是房價房租緩漲 跌是不太可能了 剛揹40年貸款的首購青年 才剛買就跌 是想要掉選票嗎XD 聰明人看到政府在做什麼 就知如何獲利了QQ 默默看著大家反串XD https://i.imgur.com/tntYHmD.jpg : 超級火種，年輕人爽的要屎，能上車的都上車 : 從去年來看，台灣政府主軸就是不要太多資金進房地產 : 所以用了一系列手段管制，只對首購開大門 : 結果大家覺得房子不好賺，資金又回流到股市 : 這陣子股市亂噴，比特幣亂噴 : 又有一幫少年股神幣神誕生了 : 阿賺錢了要幹嘛?? : 當然是買房 買車 買東買西阿 : 經濟噴噴，房價繼續噴噴，大家賺到流油 : 台灣房地產就是有夠穩 : 世紀大通膨台灣跟沒事一樣 : 搞到現在魯空只能吵漲電價而已，哭哭唷 : 台灣政府+央行是不是真的很強阿，嘻嘻 ---- Sent from BePTT on my iPhone16,2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.133.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709636809.A.A65.html