[請益] 房貸方案選擇

總價：2000萬 屋齡: 15 年紀：28 目前已審完的有兩間 A銀行 85成 年限：30年 利率：2.06% 寬限期：3年 B銀行 85成 年限：1000萬40年，其餘30年 利率：2.06% 寬限期：0年 另一間C銀行還在審核中，不過以目前得知的訊息來說： 8.25成左右 年限：40年 利率：? 寬限期：3年 本來想說C銀行如果是85成40年3年寬限期就不用煩惱了，不過現狀是每間方案都不太完美XD 考量到薪資可能隨景氣波動比較大，想盡可能多保留點資金在手上運用，並且也希望月繳款越低越好 以B對比C來說，C一開始要多拿出50萬，但寬限期的這3年卻又比B少繳了100萬左右 因此C反而是多50萬出來，後續月繳又低 所以整個比較起來目前還是傾向會選擇C 不過想請問A是否也是個可行方案呢？ 就是用滿3年寬限期後轉貸並開始正常繳(沒有打算要無限延展寬限期) 但隱憂似乎是轉貸後不知道能否再貸到35年甚至是40年 且還有轉貸成本、3年後景氣不確定性的問題 再請各位大大給點意見，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.166.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709533643.A.D33.html