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Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: 套房收租風險蠻高的,不小心租給低端人口真的有夠慘,現在我只願意弄高租金的物件。
: 幾年前某間套房租給過一個低收入戶家庭夫妻兩個,繳了半年房租生了小孩就開始欠租,表示生小孩沒錢繳房租。
: 哇勒??? 沒錢幹嘛生,房租就繼續欠著,每個月催只會說下個月繳,只有偶爾幾個月繳部分房租,最後欠了整整半年我直接請他們搬走,欠的款項也不要了。
: 之後絕不投資那種低月租的套房物件,容易吸引低端人口,單價拉高裝潢弄好一點進來的租客素質會比較好。
: 但不如買營建股啊,弄套房累死了。
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借這個話題請問一下大家想法
過一陣子將要搬到新住處,現有的房子也面臨出租問題
房子的地點在永和靠中和的捷運站附近
坪數有36坪(三房)
因為這房子若干年後會不會賣還未定數
所以暫不打算讓租客申請租補
參考資料: https://www.dcard.tw/f/rent/p/247360577
延續j大所提低端人口部分,是比較直接
然來租分租套雅房的人
如果是在學學生還算單純,想省錢的上班族也還可(自己以前就當過)
但就怕裡面夾著麻煩人物
畢竟:1.租金本身就是過濾 2.家庭有感情羈絆,相較一個人的,各方面比較穩定
整房出租: 房子完全是我自住整理過的品質,非常Ok
兩大兩小或三大一小住沒問題
然三萬多的租金,這個市場大嗎?
故想請教房版有經驗的先進
這樣的狀況,究竟是分房出租,或整房出租好?
如果是前者,就是要慎選租客了
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[請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
home-sale03/02 11:37
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Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎?
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