[請益] 台北市購屋規劃請教

板上各位前輩好，最近在考慮買第一間房子，想請教大家的意見和建議 背景資訊： - 年齡：34歲，未婚。 - 職業：科技業，月收入約30萬。 - 資金：現金加上投資900多萬，無後援。 - 地區：大安、萬隆、中正區、信義區、中山區、松山區 - 房屋需求：尋找15年內成屋2房，不確定會不會有職業變動所以先不考慮預售屋。 目前的自己租房，開銷不大且沒有一定非買不可。但因為自己夢想是有個房， 有點怕房價再繼續漲下去又會買不起 目前狀況： 最近看到一個新建案大約3500萬2房，和銀行初估應該是貸得過，30年月還11.3萬、40年 月還9萬。 雖然感覺可以負擔，但想到每個月要還那麼多覺得有點恐怖， 且還要考慮到未來景氣變化、工作的不穩定性、以及升息可能帶來的壓力。 考慮方向： - 買，前幾年寬限期多存一點錢，後幾年加上收入應該可撐下去 - 還是該降低購房預算至3000左右會比較保險？ - 還是繼續投資、觀望半年到一年後再考慮購房？ 請教大家： - 有沒有類似的購房經驗可以分享？ - 有沒有需要特別注意的風險？ - 有沒有推薦的區域 感謝大家的時間和建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.213.82.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709291599.A.668.html