[請益] 台中沙鹿預售屋地點選擇 & 格局請教

預計規劃3/4年後才有居住需求(2人)，近期有陸續在看沙鹿預售屋 另一方面是資金調配上比較符合自己需求 目前有看家樂福商圈、靜宜弘光商圈跟離火車站前相對遠一些的案子 家樂福商圈優點是機能好，生活上基本的需求步行都可以到，也吃到未來藍線的規劃 缺點是喊到45~46/P，以目前來說算是商圈的天花板了，不確定買了之後的漲幅還有沒有 以現有資金頂多是兩房兩衛格局 靜宜弘光商圈看到的目前約42~43/P，但是看的案子臨路都相對窄就先放棄 站前這邊是基本需求大概都要騎車5分左右，但可以看到三房兩衛的格局 空間上會大許多，目前37~38/P 附上選手格局 1.家樂福商圈(坪數28.28，主建物16.47) https://i.imgur.com/vMziXCY.jpg 2.火車站前(坪數34.75，主建物21.75) https://i.imgur.com/Sm14kbk.jpg 總價上含一車位都差不多，通勤時間也不相上下，如果考慮上未來可能的增值空間 想請教各位會如何選擇地點以及格局請教 非常感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.233.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708955322.A.3FD.html