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[請益] 資產配置問題

最新2024-02-23 09:40:00
留言15則留言,7人參與討論
推噓6 ( 609 )
小魯目前資產如下: 無貸款透天一棟,約2000萬市值 有貸款透天一棟,約4000萬市值,貸款餘額約1700萬 活用資金(存款,保險,基金)約2500萬 家庭年收入約250-350萬 目前有想要購入市價約1000萬的大樓抗通膨 有想要整理無貸透天後拿來出租,再拿約200-300萬出來貸款購入一間約1000萬的大樓來 出租,這樣是否恰當!? 第一次發文請益,手機發文排版不齊請各位見諒。謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.51.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708599224.A.029.html

15 則留言

lucky466, 1F
增貸不能買房

tc1988, 2F
淨資產6800怎麼看都非常安全 大概可以再買個4-5間大樓

cidw, 3F
這樣叫魯?我去旁邊罰站….

menace, 4F
年收300 貸款1700太少了

menace, 5F
至少可以貸款到3000-4000 而且不全是自住

menace, 6F
淨資產 流動資產 年收都超高 隨便增貸 質押 清償 掛1 掛

menace, 7F
4 弄到至少貸款4000萬吧 這個槓桿率還是偏低

bustinjieber, 8F
透天物件在哪?好租嗎?

bustinjieber, 9F
主要租客是什麼族群思考一下。

bustinjieber, 10F
要買大樓置產沒什麼問題啊,

bustinjieber, 11F
自己找好適合的標的就好,

bustinjieber, 12F
以你的可用資產,貸款買個1000萬房子

bustinjieber, 13F
銀行大概都懶得找你麻煩吧。

likeeatice, 14F
謝謝大家

Morphee, 15F
透天出租跟貸款要注意事項很多,要注意