[請益] 賣小買大的實務操作

請教各位神人 小弟目前小房還有房貸25年 因為小孩長大了 想賣小換大（預售） 遇到問題是 1、因已經有房貸 二屋可貸成數是否較低？可能跟銀行商量貸到75%嗎？ 2、小房若等大房交屋裝潢後才開始賣，會有好幾個月要同時繳大房和小房的貸款，這樣 似乎壓力有點大。而若先賣小房，我就沒地方住了。 不曉得這兩個問題在實務操作上有沒有什麼建議呢？ 非常感謝大家！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708571466.A.12C.html