Re: [請益] 我的條件買房會很吃力嗎 ?

※ 引述《DFTz》之銘言 : 現在看房看到一個段落 真要準備認真談價斡旋了 : 以下是我的基本條件 : 月收固定10.x萬，偶有一些獎金但不多， : 我在公司發展覺得面臨天花板，目前有轉職意圖 : 存款有: : 台股+基金約600萬， : 美金外幣基金+ETF，換算台幣約500萬 : 台幣活存約500萬(準備當頭期款)，偶爾會定期不定額丟台股ETF : 單身且物慾低，一個月花費<20k : 沒什麼家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常聯絡 : 目前看的物件大致鎖定台北一房(另有一間新北2房) 你是看一房兩房？ 還是另外有一間兩房資產？ 這意思差很多捏 我覺得你最大的問題應該是準備轉職吧！ 這才是盲點 轉職期間收入不穩定 會有很大的不確定性 以資產收入來說很穩沒風險 最大的來自於內心的慌張 股票1100萬 如果有不能質押的就都換成可以質押的 買下去之後需要現金就質押出來 當作緊急備用金使用 基本上沒什麼風險啦 只是內心會怕而已 股票1100萬 質押個200萬 基本上根本沒風險 應該也能無限續約 200萬夠你銜接換工作期間的不確定性了 但你一個月花費2萬以下？ 不用租房嗎？ 目前有自住房？ 如果含租金2萬以下 你第一間買來收租也行啊 反正物欲低 條件不夠清楚需要補充… : 看實價登錄 約 1500~2000萬吧，偶爾有到2200萬的 : 我如果拿400~500萬當頭期款去扛房貸 : 以我現在調建是否很吃力呢 ? : 感謝意見回饋!! ---- Sent from BePTT on my iPhone16,2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708373635.A.6C3.html