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台北市蛋黃中的蛋黃老公寓

最新2024-02-15 16:00:00
留言62則留言,23人參與討論
推噓17 ( 18143 )
請問台北市蛋黃中的蛋黃 ,小坪數,屋齡在40年以下的老公寓 泛指大安森林公園一帶或是仁愛路或信義路且有好學區的, 一坪100多萬買了會不會變dead money? (管線已經全部重拉 天花板地板浴室廚房全部都重作的物件) ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.215.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707915385.A.041.html

62 則留言

Bellucci, 1F
那個不是住台北就不要來亂了 是投資物件非自住 只是想在

Bellucci, 2F
夢中情區買個房子但又怕變dead money

chopinmozart, 3F
蛋黃區老房也是流動性不高吧

chopinmozart, 4F
真的成家剛需的都寧可去新北重劃區住新房

jessicaabc98, 5F
這就有行有市,不想買的就去外圍而已

fukku100, 6F
就保值難增值 確實dead money

timmer, 7F
成家剛需去買新北新房,看到精美的升學率以及砍人,有小

timmer, 8F
孩後又賣新北新房買回台北老房了。

jessicaabc98, 9F
樓上雀實

leota, 10F
有流動性吧 增值難說

leota, 11F
整天在說剛需買重劃區新房的真的好好笑

didactic, 12F
買不起就別問了

alohaboy, 13F
有小孩又在乎教育的大都還是選擇蛋黃老房啦 不婚不生的

alohaboy, 14F
大都外圍新房 大概都是這樣

pinkgreen, 15F
有什麼預算,買什麼地點

Beard5566, 16F
一樓忘記切帳號嗎

mitic1029, 17F
帥過頭說近捷運600公尺內,掛商的老房都可以買,反正

mitic1029, 18F
都是拼都更

Bellucci, 19F
跟預算無關 買得起 只是考慮要不要做這筆投資而已 是住

Bellucci, 20F
宅用地的低樓層公寓 離捷運站400公尺 大安森林公園很多

Bellucci, 21F
觀光客愛去的那帶

IBIZA, 22F
自住就算了 你投資 那獲利管道在哪?

IBIZA, 23F
你買人家裝潢好的高單價 你下次轉手就先賠裝潢

IBIZA, 24F
這種反而適合自住買 反正邊住邊等增值或都更 等個10年20年

IBIZA, 25F
都沒差

IBIZA, 26F
你要投資 那怎麼獲利總要先想清楚吧 你是出租有高穩定報酬

IBIZA, 27F
還是能快速增值賺價差?

IBIZA, 28F
沒想過怎麼獲利 夢中情區? 那不叫投資

ritasu, 29F
小坪數低總價物件很少

Bellucci, 30F
目前是考慮把資金放在這個房子 然後出租 就放個10幾20年

Bellucci, 31F
甚至更久 就是想找一個抗通膨的東西放錢 不知道這個方向

Bellucci, 32F
是不是對的 平常錢都是放儲蓄險(最蠢的我知道)中南部

Bellucci, 33F
有考慮過但實在太遠了所以放棄 所以還是選擇自己最熟悉

Bellucci, 34F
的台北市

Bellucci, 35F
其實總價也沒有低 1000多快2000萬

jessicaabc98, 36F
都更先別想了

IBIZA, 37F
一坪100多萬 你一坪想租多少?

ZhuBeiCity, 38F
40年破公寓買一坪100多萬就準備套牢套到爽

ZhuBeiCity, 39F
乖乖去新竹新北桃園買新大樓吧
台北市蛋黃中的蛋黃老公寓

truelove356, 53F
台北市蛋黃中的蛋黃老公寓

truelove356, 54F
台北市蛋黃中的蛋黃老公寓

una283, 55F
原po在一樓跟自己唱反調演雙簧嗎

IBIZA, 56F
他1樓推文是說明問的背景跟要沒概念的不要亂,沒啥問題啊

Ryoma, 57F
附近有都更潛力再考慮吧 投資的話僅靠租金不容易

SouthEast62, 58F
這種的買價高租金拉不起來真的會變成dead money,

SouthEast62, 59F
建議有自住需求比較值得考慮。要不然在台北,還是

SouthEast62, 60F
新古大樓的大套房或兩房,比較容易獲得好的出租效

SouthEast62, 61F
益。

Bellucci, 62F
那請問是不是要買新北市第一環的新屋比較有潛力呢?

Bellucci, 63F
我看的那棟因為才30多歲 所以外型蠻華夏的不破舊