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[請益] 想請各位建言

最新2024-02-10 02:52:00
留言86則留言,30人參與討論
推噓30 ( 31154 )
台南人 但是因爲工作南漂到高雄小港租屋(目前預計4-5年不會換,單身) 工作護理師大概年收保底會有65萬不包含其他夜班津貼,紅利獎金年終) (額外投資股票...套牢跟一點點美金定存) 在台南也租屋 現在高雄又在租屋(厭倦以及不想繳6000+給房東了)。 // 同事是建議,小港找一間套房或是老舊公寓300萬上下(30-40年?至少現在膝蓋健康可以 爬樓梯。先求有之後是自住,如果之後離職再賣掉買台南??(不然薪水永遠趕不上房價 起飛)。 還是我應該買台南小套房租給別人呢?自己繼續南漂賺錢錢 困惑中~希望有大大們可以提供建言:) 謝謝各位新年快樂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.184.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707393108.A.AAE.html

86 則留言

skyg, 1F
800萬左右的物件,新青安,寬限期繳1萬1,寬限到繳21300

skyg, 2F
看會不會覺得壓力很大,很大的話,往下看

chengyou66, 3F

h49072002, 4F
先求有再求好,可以先入手低總價,讓自己房貸利息當作

h49072002, 5F
租金,其他本金之後出售可以回收

chengyou66, 6F
小港 高醫?

lucky466, 7F
女生的話你敢住老公寓嗎?

chengyou66, 8F
樓上 為啥不敢?

TSMininder, 9F
護理師這種工作喔 聽說長庚年終不錯 不然就要蹲公職

lucky466, 10F
預算夠的話同1樓,新青安開下去

TSMininder, 11F
才會薪水多些

TSMininder, 12F
你就看你最終會在哪邊蹲吧 就買哪邊 就這樣

prostar, 13F
同事如果理財有方聽同事的就好

chengyou66, 14F
長庚的主治醫師也有年終嗎?

floatfaith, 15F
推1樓以你的年收與收支比 可以直接看中古大樓

TSMininder, 16F
阿災 我非醫護 看有沒有長庚醫師幫解答

wan00, 17F
目前還不知道最終會在哪裡XD,但是好想一個自己的家至少自己

wan00, 18F
流的血汗錢看得到。我再來去瞭解新青安,原則上不想破450$Q

wan00, 19F
Q(但是台南市跟小港轉了一圈)好像沒什麼可以選擇了。

lucky466, 20F
工作穩定,槓桿開最大,新青安,買有管理的舊大樓

wan00, 21F
一開始老公寓我也有點擔心(自己曾經去看過鬼屋的老公寓或

wan00, 22F
是鄰居真滴怪怪ㄉ) 但是越活越覺得自己窮鬼才是最可怕的

wan00, 23F
那個^^

jaricho, 24F
心態正確 比716優秀多了

cblade, 25F
買小港吧,比台南市好買,離醫院越近越好 覺得OK就行

AkiMinoriko, 26F
450買小港新一房或中古兩房大樓/華廈都還有

alex5566, 27F
小港空氣不太推 可以有選擇的話我是推薦住其他他區

snoopyboy123, 28F
找個有房的老公 XD

pz5202, 29F
買!別靠男人 男人靠不住

sspider0829, 30F
找個中鋼的

AkiMinoriko, 31F
中鋼都沒獎金了找中鋼幹嘛 直接找台積的

AkiMinoriko, 32F
台積今年平均分紅就比中鋼平均薪資中位數高了

wan00, 33F
我先找到「錢進高雄」在賣~如果我當過客先求有的物件,意

wan00, 34F
下如何QQ

square1234, 35F
先去看屋再說

kazamishu, 36F
直接買小港,搬走再租掉或賣掉

menace, 37F
買中古兩房啊 捷運站旁沒車位也不怕難脫手 中古兩

menace, 38F
房公寓或大樓 自住一間 空房可以分租出去收租金 以

menace, 39F
後搬走才好賣 套房比較難賣 而且漲幅也比較低 套房

Tatsuya72, 74F
你頭期有多少?找20年中古大樓兩房貸好貸滿,月均保底

Tatsuya72, 75F
5.4萬扣掉生活費1.9萬你可以貸40年1000萬或35年900萬

Tatsuya72, 76F
,寬限期內儘量投資自己增加本業收入,少騎車不交際不

Tatsuya72, 77F
貪玩,5年後你會感謝自己

Tatsuya72, 78F
給自己目標5年後收入上80-100,回頭看根本輕輕鬆鬆

Tatsuya72, 79F
套房公寓不適合你這種金流不夠的

Tatsuya72, 80F
台南小套房你入手成本那麼高是能賺多少租金報酬?

Tatsuya72, 81F
現階段就是你先把自己的生活型態安定好,衝刺本職工作

Tatsuya72, 82F
政府每天廣告543你還不開竅,妄想一開始就當投資客?

Tatsuya72, 83F
前面版友講了,你買兩房一個房間租人都比你亂買顧不了

Tatsuya72, 84F
不會挑的套房公寓強太多,你連翻修都沒餘裕了要投資?

Tatsuya72, 85F
不要被總價限制思維,誰說低總價套房公寓就是真的便宜

Tatsuya72, 86F
新左營那邊都還有10年內正兩房(實坪15)開不到900賣,

Tatsuya72, 87F
說找不到鳳山前鎮小港的中古兩房那是根本無心在找

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