Re: 永和 頂溪大苑

最近在研究六都重心的移轉 不管台北台中台南都一樣 日據時代到八九零年代 大概都是以最大那個車站為中心 周圍那一圈就變成最好做生意的商圈 兩千年以後開始輪轉 以前都是田的區域 都變成當前最熱的區域 但今天的六都火車站周邊 就反過來沉下去了 說

買etf要看平準金比例 平準金太高的話，你只是把錢放在投信哪裡 然後投信還你錢還收你管理費 還要看成份股 像本ID不碰919，929 是因為電子股成份太高 波動太大，以後經濟下行可能會不太妙 能穩定維持帳面價值並有股利可拿 這樣才是好ETF

自己有投資遠雄股票 5522殖利率跟穩定性在營建股算優質的 但是看了這幾天大巨蛋的新聞。。。 也有人在傳 遠雄只有蓋指標建案會嚴謹 其他的都比較隨便 獲利不錯，但工程品質好像有點可怕 他算好建商嗎

實務上是這樣子 就放著，等 等屋主們的子女們都不住該建物 然後屋主們都自然離開後 子女們大概八成就會同意都更 如果你要硬來 一不小心搞成樂揚文林苑的話 你還要面對更多麻煩 如果真的地震倒掉死了很多人 你也可以拿協調紀錄出來說 啊是他們不同意

看完原文 只想問一個問題 為什麼原po認為 替別人蓋房子不是"實業" 然後原po好像覺得 金融跟房地產都是數字遊戲 那問題又來了 為什麼銀行替別人管理資產不是“實業” 原po講的實業到底是指什麼?

有的建設公司是把蓋房子當精品業在做 慢慢蓋，好好蓋，紮實蓋，蓋口碑的 有的是當製造業在做 求快，求量，不求質，求變現 那些求量的，手上餘屋其實都不少 屯房稅新制上路後，就很有趣了 大家慢慢看

有時候看到小朋友在喊 “房子貴到大家都買不起，這樣是不對的!!” 然後你就會很疑惑 1. 有“大家都”買不起嗎? 應該沒有吧 2. 什麼叫買不起 是買不起萬里帝寶還是仁愛帝寶 如果是抱怨買不起萬里帝寶 那自己該檢討了 如果抱怨買不起仁愛帝寶

說到年輕人買不起房 這幾天聽到一個案例 當事人台大大學部畢業後 就去美國工作了十年 目前大概34，35左右 因為新的工作簽證沒抽到 要回台灣了 既然要回來定居，那就買個房子 於是他的人生第一屋就買了台大附近的 璞真宇見，150/p 聽說他有

目前大陳單元3 6 5 7 都標出去了 預定2030 2031左右完工 單元1 4還在招標中 這些全部加一加少說上千戶 網溪國小對面那棟也要都更 還有秀朗橋北側重劃區正在弄 其他地方 像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近 都