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作者xu3
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[請益] 育嬰留職停薪期間交屋,房貸問題

留言18則留言,7人參與討論
推噓8 ( 8010 )
如題 年底房子要交屋了 建商寄一封mail來詢問合約人是否更動 當初合約名字是老婆,原本打算房子買老婆名字 不過孩子比房子來的還要快 老婆去年10月開始育嬰留停 年底交屋期間老婆也尚未復職 不知道育嬰留停期間會不會影響房貸 (我可以當保證人) 或是房子改成共同持有,如果老婆那邊貸款有問題至少還可以用我的名字貸款 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.127.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705472629.A.97E.html

18 則留言

KrisNYC, 1F
目前的房屋貸款政策 最差的選擇就是共同持有

KrisNYC, 2F
建議房貸跟持有人一定要同一人 保人沒差

KrisNYC, 3F
留停是否影響跟工作別/銀行有關 沒有標準答案

nqj, 4F
你當保人就行了吧,就會以保人條件為主

pierre0650, 5F
有保人就可以,我太太也在育嬰留停,今年3月預售準備

pierre0650, 6F
交屋,有跟銀行端確認過

z5411, 7F
當保人就好 共同持有通常是婚姻原因

SouthEast62, 8F
其實不需要共同持有,夫妻原本就可以屋主跟貸款掛

SouthEast62, 9F
不同人

SouthEast62, 10F
。而且有些銀行連保人都不需要(前年我出面貸款我

SouthEast62, 11F
太太掛屋主的房子時,銀行還特別告知光我的收支比

SouthEast62, 12F
就夠了不需要她當保人,但今年換家銀行談轉貸反而

SouthEast62, 13F
說需要屋主當保人,但不會影響她後續若要當貸款人

SouthEast62, 14F
去貸別棟房子的首貸資格)。

snow30288, 15F
其實重點還是你的條件,共同持有也非必要。當初太

snow30288, 16F
太也是育嬰假中買房,4X年的公寓一樣8成/地板利率2

snow30288, 17F
.06/30年,她單獨持有不用我當保人

LoveBaby, 18F
保人收入條件會一併看進去 其實沒差