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Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?

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留言87則留言，20人參與討論
推噓1 ( 12推11噓64→ )
回文16則回文
根據智久自己為例子 背景是這樣的 智久身在沒有任何後援且要給孝親費的家庭 家族及父母本身名下無任何房產可以給我繼承 假設智久在新竹有一間房子 2017年購入500萬目前漲成1000萬 以目前脫手大概有700萬現金來說 我是不希望房價漲的 甚至是希望房子維持在2017年的原價 因為假設我想換更大的房子或是透天 近年週遭行情動輒2-3000萬，2017年只要半價 以目前一個月繳1萬5房貸，換成更大間的或透天，貸款後可能一個月要繳5萬以上 我的生活可能只剩下賺錢給孝親費跟繳房貸 但是如果房價維持漲價前 目前的智久我是很輕易就能換大房子或透天了 房貸或許也只要月繳3-4萬 所以希望房價漲的，家裏一定都是有複數房子的人 基本上沒什麼好討論的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.176.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704877849.A.209.html

房價

87 則留言

※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:11:51
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:12:14

→

IBIZA, 1F
你本來就買不起上漲後2-3000的房子

→

IBIZA, 2F
簡單的數學算一下就知道了

噓

SouthEast62, 3F
2017年500萬購入現在變成1000萬，所以你賣了有700

→

SouthEast62, 4F
萬現金（言下之意你還有300萬貸款沒還）…….喵的

→

SouthEast62, 5F
你這不就擺明希望房價漲嗎？要符合魯空房價要跌的

→

SouthEast62, 6F
原理，應該是原價500萬現在跌剩300萬，所以你房子

→

SouthEast62, 7F
賣了後還完貸款餘額一毛現金都不會剩，縱使要買的

→

SouthEast62, 8F
房子只有500萬，你還得另外湊100萬現金出來當頭款

→

SouthEast62, 9F
。請問你有沒有看出來自己好棒棒的邏輯瑕疵在哪兒

→

SouthEast62, 10F
？你就是典型的「我要賣在高點，然後房價開始下跌

→

SouthEast62, 11F
讓我便宜入手」的大頭症，你把錢拿去股市上沖下洗

→

SouthEast62, 12F
比較快，別再房版胡說八道啦
我又不靠房子賺錢，我現在房子就算沒漲賣500，我靠工作所得也能換更大的
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:24:55

→

hellogym, 13F
沒漲你當下也買不起 笑屎 不然你早就買了

→

hellogym, 14F
你當年幹嘛不直接買1500萬的房子 阿不就是你買不起
當年買不起1500的不代表現在買不起，先看懂標題好嗎？
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:27:21

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hellogym, 15F
阿你說如果房價沒漲 你現在收入就買得起 那不是廢話 你

→

hellogym, 16F
收入能提升 房價自然能提升

→

IBIZA, 17F
不好意思 你沒辦法 你頭期款都湊不出來
所以我說當時沒辦法，現在沒漲我能買得起而已，有任何問題？

推

thbygn98, 18F
我也希望nvda不要漲，留在108塊，這樣我這幾年存的錢就

→

thbygn98, 19F
年買更多股了

推

ming5566, 20F
我知道寶山下智久 是同一人ㄇ
誰？
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:32:29

→

IBIZA, 21F
現在沒漲 你一樣拿不出200萬頭期
我現在就是能拿出來啊
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:34:18

→

IBIZA, 22F
那房價漲了你就能拿出1000萬了啊
月繳不同啊，貸款2000萬跟貸款1000萬能繳一樣？
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:39:38

→

IBIZA, 23F
沒頭期連繳的資格都沒有

推

F1239810, 24F
意思是有50間房與100個人，你財富是第40名，大家都努力

→

F1239810, 25F
工作5年後!!....大家都變有錢了，但你還是40名。
40名沒關係，東西沒變貴，但存款多了大家都能買
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 17:43:14

噓

MisakaMisaka, 26F
你乾脆說工作5年後你可以拿出1億了

推

freekid, 27F
財商差的人基本上就這種思維

→

frowning1226, 28F
想一堆有的沒的，現實就是通膨

噓

SouthEast62, 29F
他希望的是這五年來大家的薪水都沒漲沒有存到錢，

→

SouthEast62, 30F
甚至還縮水，只有他一個人存了一把現金，但現實就

→

SouthEast62, 31F
是不存在這種世界。現實應該是大家都存到錢，但有

→

SouthEast62, 32F
人願意用比他更高的開價去買房，然後房價就上去了

→

SouthEast62, 33F
。一邊希望能存錢一邊希望房價跌，這基本的假設就

→

SouthEast62, 34F
是自相矛盾。
我只有講到希不希望房子漲而已，你哪來那麼多腦補
※ 編輯: ep301177 (111.82.176.103 臺灣), 01/10/2024 18:06:58

推

liu1981sssss, 35F
五年有時差很多，我前輩資深工程師，等超久才在五年

→

liu1981sssss, 36F
前因他老闆被挖到台積升經理，前年又是科技業大調薪

→

liu1981sssss, 37F
一堆公司搶人，主管跳走一堆，他又暫代部主管缺，去

→

liu1981sssss, 38F
年才轉正，這五年他薪水漲三倍

→

bojan0701, 39F
不見得小換大，也有因為子女長大離居，大房管理費高，

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