Re: [閒聊] 不是目前並非買房時機 是根本買不起

起手 薪資範圍 先不看行業 文組比較爛大家都知道。 https://i.imgur.com/Dnkv8QB.jpg 目前就是規模就是薪資 效率化就是薪資 這個全世界其實都一樣 簡單講就是規模經濟，和政府沒關係 和資本還有效率化有關係 但是如果一直喊支援中小，一直補錢就是莫名奇妙，一直從高效率那邊去補低效率就是拿稅金吃老本國家競爭力下降 https://i.imgur.com/liQNzXj.jpg 再來成長幅度最低的是40-45歲後 這個全世界也都一樣很正常 這個就是常在房版出沒哀嚎的普遍年齡範圍 大致上是38-47 範圍各加2 當然最大的看房人口（首購和換屋人口最大） 然後就是各種儲蓄問題和相對剝奪感 各國在這唯一差別的是因為人口結構影響 延伸引用 關鍵評論 然後外勞會稀釋中位數 台灣外勞集中行業 其實過的比文組滋潤 金融保險相關是 一直砍人力自動化減少櫃檯等 讓低分位下降，還有外包 https://i.imgur.com/aqhwn51.jpg https://i.imgur.com/oZpzyuc.jpg https://i.imgur.com/LcxriGm.jpg 也就是說在38歲前沒買房 或是沒足夠儲蓄 38-45 https://imgur.com/fTpIMb2 45以上 https://i.imgur.com/v1kw9UI.gif ※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言： : ※ 引述《awwwf8 (羽妡)》之銘言： : : 國泰金調查顯示，雖然民眾買房意願同步較11月回溫，但仍有高達64.8%民眾認為目前並 : : 非買房時機。 : : 我想說垃圾黨執政 永遠低薪 高物價 高房租 : : 租屋族想買房 不要再發夢了啦 : 話說之前全國薪資調查報告粗來的時候 : 幾葛大版都有柵欄仔/魯空跑粗來噴 : 我就真的花惹點時間研究 : 簡單講 : "垃圾黨執政 永遠低薪" : 不能說錯 : 應該說半對 : 更精確點 : 是在半數人身上成立der : 因為台灣有一大票員工薪資增長速度輸其他人一大截 : 有興趣的可以去https://www.stat.gov.tw/News.aspx?n=2716&sms=10980 : 這邊數據很多 : 我就不一一抓粗來提惹 : 我比較過美國跟台灣的數據 : 台灣薪資增長分布呈U型 : 也就是低薪跟高薪族群增長快 中間一票增長慢 : 102->111年 : 薪資PR90水準線的薪資增加25.X% : PR10水準線增加26.X% : PR50 16.X% : 再加上低利環境有利資產價值增長 : 高收入族群嚇死人的40%儲蓄率 : 中間那票基本上掰惹 差不多一輩子買不起 : 對比美國大概只有高收入族群收入增速一枝獨秀 : 更好玩的是 : 近年美國越高薪的人越喜歡租房 : 租房=事業發展跟生活型態高彈性 : 只能說文化差異 梅就惹 : 細看薪資增速還有一堆特點 : 例如台女大概呈L型 只有低薪那段受惠最低薪資增長所以增速高 : 台男就徹底的U型 : 也可以這樣說 : 如果尼薪資增速低 按台女的理解94不上進 : 畢竟上進心只會拿來要求男人 嘻嘻 : 至於中段收入者薪資增速低的問題 : 大宗大概分兩類 : 一類94廣設大學造成低階白領嚴重供過於求 : 另一類比較複雜點 : 台灣內需的零售餐飲營造類吸納大量勞動人口(大約三四百萬水準) : 偏偏這三種中小企業比例超級高(營造業六七成產值是裝潢R水電裝修啥的那種) : =超過度競爭 : 過度競爭=利潤沒有=薪資增長力低 : 簡單來講台灣長期引以為傲的中小企業 : 扣掉製造業 : 基本上=低薪元凶之一 : 當然喇 : "垃圾黨執政 永遠低薪" : 在半數人身上成立 : 那在另外半數收入增速高的人身上 : 就變成 : ╰(⊙Д⊙)╮佛心執政╭(⊙Д⊙)╯我要儲值 : 真的超佛的捏 : 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.172.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704344266.A.7C9.html