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[閒聊] 買房有必要一步到位嗎？2+1或正3
如題 小弟是中學代理教師
最近家裡在看房、爸媽想出錢和我一起買房
目前在考慮預售屋 2+1或正3房 公設比35%
兩個房型差400w左右 地點在台中 28年交屋
我目前沒小孩
再加上未來不知道會考去哪裏 所以不一定會自住
以下是我們分析的一些點 想請板上大神幫忙分析
2+1 朝北 總坪數32.6 2衛浴
優點：投資自住兩相宜，未來只生一個也還行，貸款負擔也不會太重
缺點：生兩個感覺會住不下，工作陽台偏小、+1的房間沒有開窗，目前規劃為書房
正3房 朝北 總坪數38.4 2衛浴
優點：一步到位，未來可以生兩個，就算只生一個也沒差 空間大
缺點：就是價錢，自備款提高，未來貸款一個月多1萬初、還可能不會住、也不知道大坪數?
現在的核心問題就是我有想過要生2個小孩
但未來變數還很大 所以在想需不需要一步到位？
在此感謝各位的建議
我坪數打錯 那個還沒扣公社 已修正
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