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[閒聊] 社宅跟房價到底有什麼關係?

最新2023-12-21 14:51:00
留言39則留言,17人參與討論
推噓10 ( 13323 )
社宅用好補上租屋需求 讓外國人、短期交換生、上班族去租 到底跟房價有什麼關係啊?請問 所以現在房價高維持成長是因為社宅少喔? 到底有什麼病? 該不會是怕讓租屋族太爽 爽到不想買房 最後房價跌爆? 這還應該真的有可能欸 看Joemen的開箱社宅影片,裡面採光好 浴室寬度貼心設計給無障礙空間的人使用 連廚房格局都顧到矮個子女生拿高處的想法 要各種補助資料也不會像是一般房東一樣屎尿很多 還真的有可能會租到太爽 最後房價暴跌 最後想想真的有關係 我錯了 該不會有人回覆「喔」吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.22.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702928935.A.490.html

39 則留言

s26492755, 1F
你有一個迷思 不見得討論社宅就是跟房價有關

s26492755, 2F
我是不覺得社宅能夠撼動區域房價

s26492755, 3F
會討論是因為效益以及社福

s26492755, 4F
另外如果要分享社宅 提yt你就失焦了

tomicaqq, 5F

kobe7785075, 6F
你租的很爽 但房價也漲的很爽 被外拋的很爽

jinso7410, 7F
社宅的租金等同買房的利息 都沒人發現嗎

cuf1208, 8F
現在的社會住宅可以租一輩子嗎?

cblade, 9F
你要先全台蓋個幾百萬戶能租一輩子

jian0202, 10F
跟新房子的房價沒關係

faye52520, 11F
6年抽一次,抽不到滾出去

boydoop, 12F
社宅數量一多很難抽不到吧,若申請條件不變來那就是社會

boydoop, 13F
福利而已,反正六年租完了繼續申請別的社宅繼續租,缺點

boydoop, 14F
就是每六年搬一次家而已

s26492755, 15F
那還要看有沒有小孩 有小孩就學就是個問題

s26492755, 16F
不過社會福利政策本來就是幫你渡過難關為主

PoloHuang, 17F
住社宅很多是低端 當然影響房價

jaricho, 18F
社會福利? 出社會繳稅累積可能繳不到50萬 然後花納稅人

jaricho, 19F
錢至少500萬營造費.外加N萬土地費. 給個人享用?

naked24, 20F
供給增加,金額下跌,台大有經濟學開放課程

jaricho, 21F
社宅是給短租的啊 租的供給增加 影響租金而已 而且租金也

jaricho, 22F
不一定下跌 然而社宅無法增加買房的供給啊 是不是搞錯了

jaricho, 23F
社宅是來租不是買的 而且租是短租非長期

Taiwanwolf, 24F
存頭期省錢不會去租新社宅

qqq7840, 25F
偷偷跟你說,社宅鐵定會讓房價打五折,你可以再等個四年

qqq7840, 26F
等社宅數量多了到時候1600萬的三房只需要800萬。

qqq7840, 27F
我用308的房價公式把樓層、建商、材質、地點等等因素組合

qqq7840, 28F
成的房價合理公式試算出來社宅會導致房價打五折唷

boydoop, 29F
社會福利本來就是給特定弱勢人用不然呢?如果要你有用到

boydoop, 30F
才繳稅那就不叫社會福利了

s26492755, 31F
你看一年轉移量2-30萬棟 你要怎麼用社宅去影響供需

s26492755, 32F
更不要說居住需求最高的都市有多少素地可以蓋

s26492755, 33F
要認真討論社宅 不是在那邊想著不切實際的供需

s26492755, 34F
蓋在哪蓋的量 不是無上限的選擇

s26492755, 35F
有些市區沒多少地 你弄個一點社宅 連租金都未必能撼動

s26492755, 36F

siddp987, 37F
首先,你知道社宅一次最多只能租六年嗎?

Modan, 38F
社宅穩定租金,租金關係房價

xupmc, 39F
嫌惡設施 當然會影響房價