Re: [閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?

※ 引述《asassbulu (哈哈哈)》之銘言： : 這方案主要用意，簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格 : 把原本卡在頭期款的完全解封 : 不只是年輕人，也減少中老年人負擔下一代的頭期款 : 幾個贊成方的說法 : 這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房，到時候又不夠了 : ---->那不就是把租金拿來投資房地產，而且隱含房地產一定上漲 : 保證房價未來下跌，政府會買單差價，所以不用怕買了會賠 : ---->一種變相的鼓勵進場 : 首購買房後，要閉鎖10年，但要是有能力也能買第二套，只能鼓勵先還款第一套優惠 : ---->說好聽，10年是避免房子淪為賺錢的工具，但不就是10年的長期投資啊，還有人頭 : 問題 : 【買房問題】，追究就底就兩個---房價太高、薪水太低，完全沒解決啊 : 這政策實施後，房價不就更不可能會跌了?? : 雖然說差價政府會負擔，但期間負擔不起房貸，房子依然會出脫。那不就還是變成炒不起 : 房的就退場的意思。買房的目的是讓人擁有房子，不是淪為炒作的工具，完全背道而馳啊 : 。 : 老K甚至還批評這政策比社會住宅好，因為社會住宅只租6年，6年後你還是買不起房更會 : 怪政府。那你應該把社會住宅弄得更好啊，例如新加坡的公屋，或是只賣住屋權，不能買 : 賣過世後政府就回收。 : 種種說法 : 不就是鼓勵全民投資房地產 : 我有理解錯誤嗎?? 房屋問題在於供不應求啊 台灣的房屋數量，截至去年Q2也才902萬戶，堪住的就更少 但截至今年11月，台灣有2,341.5萬人、923.3萬戶 也就是說台灣現存的房子根本不夠分 不管怎樣都要有人注定沒房 也因為供不應求 所以市場也只會有少量的房屋釋出 但要買房的人有一卡車 這一卡車的買方，當然就是戰鬥力最強的得標 所以你說低薪問題，這根本就不是問題 因為根本輪不到低薪的買，高薪高收高資產的族群就已經把他給掃掉了 連思考什麼房價合理性、什麼物件好壞的機會都沒有 而候選人推的那些利於購屋的方案 其實是讓戰鬥力弱的有機會跟戰鬥力強的人競逐抗衡而已 不然依照現狀 弱的一直被強的壓著打 只能慢慢存頭期 物件出來直接被掃掉 難道會比較好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.206.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702829191.A.D1E.html