[請益] 高雄買房是否衝第二間?

各位先進好 小弟我年薪90左右 類國營事業 36Y 去年年中台積電消息來之前 衝衝忙忙的買入一間小兩房 機械車位 (靠近文山特區) 算是資產配置的一部分 如果要自住的話勉強可接受的那種範圍 但其實不是心中理想的房子 未來很擔心 台積電落成 鳳山lalaport完工 跟降息 等效應 會照成房價再一波大漲 之後我就買不起 三房平車的理想 (也不用新 中古也可) 目前如果去年房子不賣掉的話 手上如果還可以有120萬現金左右 可以當頭期 或者不夠跟家人再借一下的話 以下一些自己的選項是 1.現在趕緊再看房 如有心中理想的三房平車 價位有到自我預算的話 趕緊先買再把舊的賣掉 (有一買一賣是否可以免扣太多稅?) 2.放到持有滿六年後 再來以小換大 屆時目前手上那間中古屋大約也27年了 好像也該在30年以前賣掉? 3.買預售屋 以上三點想請教各位先進的看法 希望ceca大大可以看到給予小弟我一些 建議>< 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.180.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702818964.A.BBC.html