※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 預售屋格局請益

最新2023-12-14 11:27:00
留言24則留言,18人參與討論
推噓15 ( 1509 )
請問各位房版的前輩,最近聽從C大的建議 開始看房,目前資金有限,只能買新加坡的住宅。 想請問兩個問題: 一、請問這個格局有哪些需要注意的事情? https://lurl.cc/LiHVM (廚房的牆確定會打掉、開門位置會封起來) 二、目前手上現金兩百萬,每月收入38k。貸款一千萬是否太吃力? 家中可以補助一些,但主要資產是土地,因此沒有大量現金的支援 補充:家中有終生保險,一年大概有17~24萬的回饋。會用此保險協助繳貸款 以上感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.128.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702460246.A.1CA.html

24 則留言

snotter, 1F
月收3.8k應該是連生存都有點吃力了

andybg, 2F
貸一千萬 一個月就繳38K台幣了

andybg, 3F
銀行過不了,根本不用擔心了

kiii210, 4F
3.8k是要怎麼繳房貸?

blargelp, 5F
新加坡能攤幾年啊

SportLeo, 6F
應該是月收38K?..

itwt, 7F
新加坡式除了管理費還有什麼缺點嗎?

moaice, 8F
貸1000萬,30年,一個月房貸就3萬7前多了耶

lucky466, 9F
太硬

lovingbase, 10F
40年房貸 另一半要有收入 不然銀行不可能核貸

salvin, 11F
3.8k 加上家裡給的96.2k這樣可以
更新保險的費用
※ 編輯: wwefans (36.230.128.97 臺灣), 12/13/2023 18:28:34

a9940597, 12F
家中有保險回饋?首先要在你名下

a9940597, 13F
不然銀行不會承認的

Taiwanwolf, 14F
掛保人?
有一張是在我名下,目前都是由母親管理。 買這間主要是要跟母親出去住,因此他可以協助當保人。 應該會使用青安貸款,完成這筆資金的運用。 如果有對於格局有建議的前輩,也歡迎提出想法。
※ 編輯: wwefans (36.230.128.97 臺灣), 12/13/2023 18:42:48
※ 編輯: wwefans (36.230.128.97 臺灣), 12/13/2023 18:44:48

xuit96lo, 15F
算上保險7成也不夠阿 (38*12+17)*0.7/12只有36k

e22346845, 16F
冰箱記得挑靜音的,位在開放空間又居中應該很吵

xuit96lo, 17F
1000萬房貸算37k 銀行會核貸嗎 母親還有收入?

u9313091, 18F
你可能要想清楚,我當初頭期繳200萬,買近1200的,貸990

u9313091, 19F
,一個月就要繳35k以上,銀行可能會判定你的負債比過高

u9313091, 20F
,聽說超過六成以上就不給過了
青安貸款可以貸到40Y 8成,在此之下討論的。因此還款能力應該可行。 母親目前只有股票的收入,一年也有二、三十萬股息。 以上補充 冰箱的部分確實沒想到,居中的話聲音會被放大,感謝。
※ 編輯: wwefans (36.230.128.97 臺灣), 12/13/2023 21:17:35

yawenla, 21F
這月收怎麼夠付房貸.....

fitenessboyz, 22F
別鬧了 你這收入扛不起這貸款的

una283, 23F
他加上保險回饋了

yawenla, 24F
加上也不夠啊...

wwefans 作者的近期文章

[請益] offer 請益
科技版好,因離開科技業有一陣子,不確定以下發展的狀況,想詢問大家專業的建議。目 前有兩間公司取得聘用,一間還在面試中,資料如下: 1.某面板廠 職位:面板電路設計工程師 EE 薪資:( N+17k )*14 加分紅(0-1月?) 工時:8-
更多 wwefans 作者的文章...