[請益] 接下來該怎麼走?(投資)

各位版上的先進,想詢問一下以目前的市況,怎麼做會比較好呢? 個人背景如下 自住物件:600萬房貸,有增貸200萬挪作他用,共月繳35000左右 投資物件:640萬房貸,月繳25000左右,預計出租打消一些本利合 (周邊行情租金2萬~2萬5左右) 車貸:17000(還有3年半) 單論月薪的現金流扣掉上述(不考慮租金的話)大概還有35000+餘額 若要繼續往第三房的目標走,已目前手邊的存款和三房6成頭期的限制 大概也只能買小於500萬的物件 我個人想過幾條路可以走 1. 把其中一間還掉,至少回到第二間7成貸款額度,這樣能看的物件比較多 (還款+存頭期,保守抓4~5年後) 2. 趁現在冷盤,繼續衝小於500萬的中古小物件,之後出租+等增值 3. 轉往證券市場0050,0056...etc 先不考慮結婚叫另一半買起來或親友人頭這幾條路XDDD 非常感謝前輩提供建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.180.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701794653.A.E57.html