※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面

標題

[請益] 買賣違約

時間2023-11-15 02:29:25

最新2023-11-16 14:15:00

留言63則留言，35人參與討論

推噓37 ( 37推0噓26→ )

買房簽完契約隔天才發現附近1km內在進行焚化爐施工，完全沒聽說，是自己發現的契約內容也無告知已繳斡旋金，其餘費用都未出。請問這樣還是要付到10%房屋+仲介+代書費用嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.167.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699957767.A.2F0.html

63 則留言

推

CCOOGG11/14 18:30, 1F

哇難怪要賣跌價50%

→

CCOOGG11/14 18:31, 2F

是那個地點方便告知嗎？

推

silence092511/14 18:35, 3F

嫌惡設施不是要主動告知嗎

推

NirOE11/14 18:36, 4F

台南嗎城西焚化爐？

推

junior02048611/14 18:43, 5F

有簽本票，一般都會壓簽約款10%，服務費確認書看一

→

junior02048611/14 18:43, 6F

下，要照合約走，就是簽約款10%+買服賣服+建經公司

→

junior02048611/14 18:43, 7F

的履保服務費，代書目前我看你應該是賠潤筆費而已

推

junior02048611/14 18:46, 8F

焚化爐為什麼要告知XD簽買賣契約書是跟屋主，焚化

→

junior02048611/14 18:46, 9F

爐告知頂多凹仲介的責任，你買賣契約書違約，屋主

→

junior02048611/14 18:46, 10F

就可以拿違約條款請你履行

推

a38603611/14 18:47, 11F

1公里免告知

推

CCOOGG11/14 18:53, 12F

焚化爐方圓5km內致癌風險應該都很高

→

CCOOGG11/14 18:54, 13F

每天回家吸收精美的戴奧辛就飽了

推

junior02048611/14 19:40, 14F

應該應該，你有科學根據噢，整天在推文裡面亂說，

→

junior02048611/14 19:40, 15F

成熟一點好不好XD

推

tuchenken11/14 19:44, 16F

擺爛阿，沒收斡金

推

shen503511/14 19:56, 17F

台中文山高雄中區還有台北內湖焚化爐可以參考

推

shen503511/14 19:57, 18F

台中比較熟從12萬漲到42萬

推

shen503511/14 20:00, 19F

方圓5公里那個就笑死人了

→

shen503511/14 20:00, 20F

台北台中高雄半個市區在方圓5公里內

→

chadcoco122211/14 20:11, 21F

審閱期？

推

qqq784011/14 20:17, 22F

私人契約沒有審閱期，審閱期只有定型化契約有

推

CCOOGG11/14 20:19, 23F

焚化爐旁邊房價本來就會受影響至於多多買了就...

→

CCOOGG11/14 20:20, 24F

誰知道旁邊有焚化爐會想買？

→

Anyotw11/14 20:26, 25F

101大樓5公里有焚化爐，一定沒人要

推

blargelp11/14 20:38, 26F

https://i.imgur.com/PjpJGVs.jpg 吞了吧要不然你就繳

→

blargelp11/14 20:38, 27F

違約金

推

G8MO11/14 20:39, 28F

我所知道的嫌惡設施在300公尺內需告知。一公里的範圍，似乎

→

G8MO11/14 20:39, 29F

沒有相關的規範。

推

jerry1030711/14 20:53, 30F

嫌惡設施300公尺內會影響銀行鑑價且不動產說明書應

→

jerry1030711/14 20:53, 31F

註記。焚化爐、變電所、大型宮廟殯儀館建議距離一

→

jerry1030711/14 20:53, 32F

公里，只是專家建議。

→

ireina72311/14 20:53, 33F

其實只有600m

推

andrew080611/14 20:56, 34F

中伏了

推

alexhsu090911/14 20:59, 35F

現在還有人會買離焚化爐1KM內的房子喔

→

alexhsu090911/14 21:00, 36F

寧住凶宅

推

fakm11/14 21:16, 37F

應該是低於行情才在不熟悉的地方還沒摸清週遭就急著買，就

→

fakm11/14 21:16, 38F

認了吧

推

RHTZ11/14 21:28, 39F

https://www.youtube.com/watch?v=hnds-OY9WXI 是這個嗎?

推

pudhow11/15 08:04, 52F

借此文順便問，請問距離焚化爐1.5km大家會認為太近嗎？

→

sdhpipt11/15 08:37, 53F

其實根本沒差你知道東京一等地段涉谷就有焚化爐嗎? XD

→

sdhpipt11/15 08:38, 54F

https://maps.app.goo.gl/GN4UQA5X2cyNLVtd6

推

benson50211/15 09:49, 55F

像六輕當初也是說沒差

推

ltou11/15 09:57, 56F

簽完離開再反悔就是至少10%了吧

推

frank11111/15 10:41, 57F

慘，日本人自律，垃圾車都洗得乾乾淨淨，廢氣應該也會嚴

→

frank11111/15 10:43, 58F

格控管。台灣的就算了吧，光是那垃圾車跑來跑去就...

推

dream7712511/15 11:13, 59F

BBQ

推

x823200211/15 14:25, 60F

你這接盤應該很難脫手了

推

aa11330011/15 15:21, 61F

仲介太無良了

推

deertw111/15 16:38, 62F

1公里吞了吧

→

mini18611/15 18:10, 63F

考慮以後價差是提早認賠得好

推

CCOOGG11/16 14:15, 64F

臺灣很多數據會造假或放寬焚化爐附近誰敢買

ireina723 作者的近期文章

19Stock

Re: [新聞] 00940破紀錄！再灌978億進場　兩天申購飆

更多 ireina723 作者的文章...