[閒聊] 公寓隔套的合法性？

請問雙北、桃園舊公寓隔套既有的是合法的嗎？ 問題1：隔幾套是合法的呢？有的人說6套以內都是合法的，因為超過6套要辦理變更使用，會從住宅被認定旅宿旅館類，有的人說不要隔太多4套以內都合法，但這個我找不到依據，只聽仲介說的，有的人說2套以內一定合法，因為2套內免辦理室內裝修，鄰居檢舉也沒用。 問題2：既有公寓隔套，如果買賣過戶後，如過了數干年後想整修內部裝潢，廁所，隔間，還要徵得樓下住戶同意嗎？另外過戶後動裝潢、廁所、隔間，會視作新違建嗎？ 問題3：目前台北的隔套每兩年都要公安申報一次，但有公安申報，不等於是合法的隔套，很多仲介會用合法的隔套來遊說，但問他有設麼證明可證明合法的，僅提供有公安申報的收執聯當證明，另外有的是提出室內裝修許可證，但我記得許可不等於合法，好像還要室內裝修竣工查驗合格才算真的合法，但公家機關會替房東背書說這是合法的嗎？ 問題4： https://ppt.cc/fsKrRx 板橋蝸居地下室隔10間套房 屋主挨罰155萬元被強制斷電 昨天剛好看到這新聞，除了房客檢舉外，公家單位要怎比對跟原始隔間不符，如果真的不符要合法化有改善的機會嗎？ 感覺隔套已是燙手山芋，管理成本高，銀行貸款難，以後脫手變現慢，投報現在也不高了，頂加更是別碰了，去接手隔套是不是拿石頭砸腳大家怎看呢？ ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.152.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699757060.A.EE6.html