Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月　士

※ 引述《michiangchen (白米漿)》之銘言： : 另外雖然房價差那麼多 : 你房租不會差太多 : 北市1.3w vs 高雄0.8w（這個數字我相信認真找一下不會很難） : 外食大概1w bs 0.8k : 北市：6w-2.3k=3.7k : 高雄：3w-1.6k=1..4K : 一樣在台灣 : 以都要租屋來算 : 台北市沒啥沒啥沒啥劣勢 : 除非你把「買自住房」這件事情看得非常重 我下個結論，台北租房子真的比較實在。 原因如下，我引用新聞寫的市中心租金收益率的資料 https://i.imgur.com/NPOj5Wc.jpg 台北平均租金1.1%，高雄平均租金2% 咱們先不用管地段地點生活機能 因為那一地一個樣完全沒法比 就算同樣台北信義跟萬華 你感覺一樣嗎？ 我們就用房價與房租 這種可以直觀價錢相等的去比較 所以平均每1000萬的房子 在台北一年的房租11萬=月租9167 在高雄一年的房租20萬=月租16667 同樣1000萬的房子 兩者一年房租差了9萬 或者用每個月房租1萬去做比較 在台北每月房租1萬可以租到1091萬的房 在高雄每月房租1萬只能租到600萬的房 房價代表的就是該地段該生活機能了 同樣每個月1萬塊的房租 租到的價值台北比高雄多了整整491萬 所以說台北租房子好本來就有其道理 只是台北薪水相對較高 但相對機能好誘惑多 又有多少人能克制住花費？ 最後你就只能期望佛心房東永遠不漲租而已 如果房租一直上漲， 房價也是會被跟著向上帶動， 你不買房就只能提升自己賺錢跟理財的能力而已 買房是給讓多數人被動存錢+理財 最容易賺錢的標的之一 但卻不是唯一！ 所以如果你有能力炒股炒幣賺大錢， 又何必侷限於房市？ 只要你有能力賺大錢， 你就不會在乎房價貴不貴了， 因為，貴 從來都不是它的問題。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.177.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697349679.A.137.html