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[請益] 未開賣預售屋部分房型沒了

最新2023-10-16 13:40:00
留言101則留言,46人參與討論
推噓32 ( 36461 )
如題,小弟雙十連假期間去青埔某接待中心看屋。 當天聽海悅的代銷說今天剛好是第一天讓人來了解該建案,說我們跟有緣(應該是話術?) 建案位於 A20 預計6年後完工,是1000戶左右的住商混合,但商辦會有另外的出入口。 今天收到代銷的訊息說我們之前感興趣的房型有部分沒有了,想跟我們約時間確認樓層。 小弟有點困惑的是,她說十月底才開賣,為何現在就會有部分的房型沒有了?是現在就可以 第一次賣房,有點不清楚這是不是預售屋的常態。 另外也想請教,如果想買在A20,有沒有要注意和考慮的地方? 先謝謝房版的各位大大。 備註:小弟在台北上班,老婆在桃園中壢上班,所以原本考慮青埔,但因為價格關係所以往A20? ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 7. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.40.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697344058.A.080.html

101 則留言

alexstag, 1F
沒有 = 賣掉/ 暫時不賣/ 不賣給你 三選一

blargelp, 2F
先放消息給VIP啊 很正常

guanole, 3F
你看實價登錄會表示特殊交易

amigoto, 4F
給他你的第二或第三志願看他要不要給你 如果連第二

amigoto, 5F
志願都不給就乾脆不買

suhhwanjen, 6F
潛銷啊,例子很多 近期的有晴空大地

qsx889, 7F
#1bAEiDsP 潛銷 vip 或是先不賣

gn01705529, 8F
資金要卡六年,八成不是沒有了是不賣你

gn01705529, 9F
銷控啊,好賣的一開始就賣光那後面銷售會很難辦

gn01705529, 10F
而且後面會漲價,好的戶型一定是按比例慢慢賣

ltwo, 11F
宏普序時代

FlynnZhang, 12F
VIP VVIP

AhJaTyYn, 13F
序時代不在青埔喔

KGSox, 14F
很正常啊 像我社區建商在附近開的新案也是先開放我們社區的

AhJaTyYn, 15F
他基地是在a20不是接待中心那位置
發覺沒表達清楚,已編輯。

KGSox, 16F
住戶先看 正式開賣大概晚個兩周

muserFW, 17F
A20不在青埔吧

flamer, 18F
大部分都是銷售控制而已
※ 編輯: aptx113 (114.34.40.81 臺灣), 10/15/2023 13:16:57

prionailurus, 19F
感覺是壓住不賣

gm3252, 20F
直接買桃園就好了吧,桃園到A20很遠

pickchu22001, 21F
我之前看的建案最近釋出高樓層,先前也和我說賣完

pickchu22001, 22F
※ 編輯: aptx113 (114.34.40.81 臺灣), 10/15/2023 13:32:18

fickle85, 23F
有些會先鎖熱門房型,先丟一般的出來試水溫,賣的好後

fickle85, 24F
續再調高售價釋出

asdzxc001, 25F
怎麼可能?一定有什麼誤會,沒有紅單不能炒房耶

solidmiss, 26F
鎖樓而已啦

sss700304, 27F
宏普在那邊龍鳳廳,到底要搶什麼....搞得跟茂德格局一

sss700304, 28F

jessicaabc98, 29F
青埔新古屋不買?硬要買預售??

yjjs, 30F
有些會先鎖 不一定所有房型都會一開始就開賣

SouthEast62, 31F
但有些案件真的是很離譜,之前因緣際會被甲山林放

SouthEast62, 32F
進VIP名單,邀請我們去某案件的潛銷VIP日(正式開

SouthEast62, 33F
賣前一天),中午左右到展示中心時小坪數低總價的

SouthEast62, 34F
兩房戶5到10樓全都賣光,根本秋風掃落葉,我們則是

SouthEast62, 35F
牙一咬搶下了一戶高樓層的。隔天正式開案時,只剩

SouthEast62, 36F
下三四樓那種有無障礙空間廁所、不太

SouthEast62, 37F
的是賣光不是建商鎖住不賣(但高樓層有兩三戶單價

SouthEast62, 38F
比牌價低的,我懷疑是員工優惠價被他們自己人買走

SouthEast62, 39F
,其他戶別實豋價就是我當初看到的定價),後來客

Anyotw, 96F
宏普vip 7月就預約了啊…

Anyotw, 97F
[請益] 未開賣預售屋部分房型沒了

yiliang1107, 98F
樓上那是先登記,不是真的VIP

edchuan, 99F
連接待中心都還沒蓋好,建商關係戶都先挑走了啦,慢了

lspss93009, 100F
很簡單啊 他開多少價格 直接加100萬說我要那個房型

lspss93009, 101F
絕對馬上賣給你

fatb, 102F
很正常 若你沒特別關係是很難搶到第一手

fatb, 103F
這種和錢有關的事情本來就會有人先佔走一部份等代銷拉抬

fatb, 104F
不過1000戶就沒有特定房型是有點扯

cksai, 105F
好樓層先鎖啊 往上賣