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[請益] 什麼叫無土地持分

最新2023-10-06 09:46:00
留言120則留言,32人參與討論
推噓29 ( 29091 )
阿肥今天逛591 看到一棟 哇靠 也太便宜 馬上點進去看 他寫本建物無土地持分 需現金全款購買 無法貸款 什麼樣的建物是無土地持分? 加蓋獨立賣嗎 看起來也不像地上權 請教各位前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.27.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696491075.A.29B.html

120 則留言

wang56, 1F
買就對了,不用問,這種很便宜,居住才正義

wang56, 2F
年輕人要的居住正義便宜房價,不買?

sagarain, 3F
建物就沒有土地的意思

sagarain, 4F
地下室有些是這樣的

qazqwe2004, 5F
租公有地?

jc761128, 6F
反正..沒有地

rick6304, 7F
你去鄰居家蓋房子就會是這樣

chen831030, 9F
這間嗎?選我正解

chen831030, 10F
認真問,這除了無法貸款還會有什麼問題

chen831030, 11F
這投報率超高

minikai, 12F
地上權?

catandlion, 13F
這種被告,馬上就要拆屋還地了

abdd123413, 14F
會被告侵占要拆屋還地

ttyy, 15F
都更分到0%?

ttyy, 16F
不見得要拆屋還地,看過土地跟屋主不同人的狀況,兩邊互卡

ttyy, 17F
房子所有權和土地所有權是各自獨立的存在

abyssa1, 18F
租地建屋吧 不定期租約 地上物毀損就沒了 應該沒有地上

abyssa1, 19F

abyssa1, 20F
早年很多房子都是「租地建屋」

ReiFan, 21F
[請益] 什麼叫無土地持分

aq2272353712, 22F
那我請怪手半夜剷平可以趕走居住屋子的人嗎?

ttyy, 23F
排除違建情形,房屋本身是合法的,而且屋主地主應該互相有

ttyy, 24F
對方的優先購買權

abyssa1, 25F
地上權是可以去地政設定的

abyssa1, 26F
土地租賃是雙方私人合約

catandlion, 27F
想太多,房子沒有存在在土地上的權利的話,管你房子是

catandlion, 28F
誰的,被告就是要拆了

abyssa1, 29F
很多其他人的房子蓋在土銀台銀土地上

Robben, 30F
柯糞就地上權

lain2002, 31F
背景夠硬就沒人敢叫你搬

sdhpipt, 32F
你把你家的土地過戶給你太太 你就會發現自己的房屋是沒有

sdhpipt, 33F
土地持份了

vlee, 34F
有合法房屋不能亂拆,要付租金給地主。屋主能修繕不能改建增

vlee, 35F
建,天災倒了就滅失需地主同意重建,誰會同意?基本都是很

vlee, 36F
老的房子,地主是政府或基金會。除非政府編定不會使用才可

vlee, 37F
能優先購地,買得到地就很優但很難

mayko, 38F
有聽過以前噗隴貢的代書,屋主同一土地上有兩間房子,賣掉一

mayko, 39F
間,結果把土地通通過給對方.賣方沒發現就變成自己留下的房

leptoneta, 108F
有些則是占用國有地 政府懶得管你 收不當使用費了事

leptoneta, 109F
去查當地土地登記 大概就知道是什麼情形

Refauth, 110F
就是地主要你滾你就要馬上滾的意思?wwwwwwwwwwwwwwwwww

sonybug, 111F
有種狀況是必須付錢租地

Yishanhuang, 112F
要看是否有合法使用權源

slothshout, 113F
地上權.房屋損毀(火災.地震...)之後就權利都沒了

rainbowcatch, 114F
地上權、產權多人持有無法分割、就地違建

catson, 115F
這房的土地如果被建商買走,屋主反而麻煩

as50229, 116F
以前早期可以用無土地持份 現在都不行了 以前我有朋友被

as50229, 117F
搞過

as50229, 118F
跟自己兄弟姐妹一起蓋房子把他的土地持份通通拿走 結果

as50229, 119F
房子根本賣不出去

KYOLONG, 120F
地上權

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