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Re: [閒聊] 高雄都重建了台北為什麼做不到?!

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最新2023-09-12 13:34:00
留言103則留言,19人參與討論
推噓25 ( 25078 )
這個案子,最主要關鍵 在於地下結構出問題後, 基泰大直跟隔壁倒塌房屋 基地基本都廢掉了 大地工程必須一起善後處理, 沒辦法再分割你蓋你的,我蓋 我的了。這個基地的狀況, 基本上也沒什麼機會有其他建商 願意來處理 光地下現在的狀況就難以估計要花 多少錢恢復再重新弄連續壁與大底 地質改良看起來很麻煩 ※ 引述《hellogym (Bespoke suit)》之銘言: : 這件事真的很好笑 : 建商弄倒房子,蓋屋還屋天經地義 : 結果基泰一開始迅速發意向書,條件給的超好 : 被打成 惡質建商XDDD : 還被說故意搞倒隔壁想一起都更 : 台北市政府還一起上車,把基泰打成惡質建商 : 我是不懂,人家建商想趕快處裡還能被嘴 : 那以後發生事情都慢慢來協調就好XDD 笑屎 : 想儘快處裡就說你是不是故意的 : 心裡有鬼 : 我猜是不是有人在眼紅阿 : 人家給室內一坪換一坪+平車 : 幹,這麼爽,我爽不到你也不能爽 : 搞爛弄臭剛好而已 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.49.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694488880.A.9B6.html

103 則留言

Tosca, 1F
那個麻煩都是花錢就能解決的 你們不要講得像是要蓋大巨蛋

Tosca, 2F
地基一起處理就一起處理 地上物受災戶那邊就蓋公寓還回去

Tosca, 3F
怎麼可能有問題啦

hellogym, 4F
重蓋公寓又不用挖好幾層停車場 有啥難解決的XDDD

hellogym, 5F
公寓頂多B1而已 是有多困難

F93935, 6F
蓋回公寓不就好了

F93935, 7F
什麼連續壁四十年前是有這種東西嗎

Tosca, 8F
本來就是建商錯在太好心 一開始直接表明蓋新公寓還你就好了

Tosca, 9F
至於你們要不要把公寓打掉合建成新大樓 你們自己的事XD

F93935, 10F
公寓還不簡單 加強磚造還你啊

Tosca, 11F
所以錯在大家不能想要趁機都更啦 沒完沒了的

F93935, 12F
頂加那些有的沒的你自己想辦法

kizzle, 13F
可是現在的法規允許蓋公寓嗎?我看鄉下地方也會蓋7層華廈

Tosca, 14F
法規當然允許蓋公寓是卡在建蔽率 沒辦法蓋以前那麼大

Tosca, 15F
所以建商可以主張符合法規下蓋一間公寓還你

lyxiang, 16F
這種步登公寓應該不符合現行法規 重建申請建照可能會卡

lyxiang, 17F
關?

aaboutt, 18F
其實繼續吵繼續鬧把建商告倒最好,過了三五年後,原住戶

aaboutt, 19F
會發現怎麼樣解決問題,把房子蓋起來,比究責判刑更重要

aaboutt, 20F
。沒有利益,還了一個公道又如何?

Tosca, 21F
步登公寓為什麼不符合現行法規? 蓋五樓透天都沒有問題好嗎

Tosca, 22F
那你公寓說穿了只是比較大間的透天阿XDDDDDDDDDDDDDDD

aaboutt, 23F
目前看起來應該是要釐清問題,咎責談賠償,大概要三年的

aaboutt, 24F
時間。之後重新規劃招標,大概又兩年,蓋好房子我看最快

aaboutt, 25F
七八年了,更有可能沒有建商要蓋,公辦都更就拖個十年以

aaboutt, 26F

Tosca, 27F
你說逃生梯 不是那逃生梯沒有規定一定要蓋在室內阿

Tosca, 28F
日本美國很多梯都在室外阿 電影都有阿

IBIZA, 29F
五樓以下就可以不用蓋電梯啊

Tosca, 30F
是阿所以本來就該蓋個沒電梯的五樓公寓還回去就好了啊

Tosca, 31F
損毀甚麼就蓋甚麼回去阿 不然呢

IBIZA, 32F
五層樓的話 就是樓梯要做成逃生梯

flywater, 33F
一定會變小的

i386, 34F
重點是照現在法規蓋5樓蓋不會原本的空間吧

i386, 35F
*蓋不回

IBIZA, 36F
為什麼蓋不回? 危老允許原規模重建

H2, 37F
其實,在底下的狀況釐清之前,說重建都還太早

H2, 38F
下挖出包的原因跟目前地底下的狀況都還不明,改善需要多少費

H2, 39F
用,估計現在也沒人說得準

kusomanfcu, 90F
20年後跑來吵最早就有的專用權

kusomanfcu, 91F
就說一起擺爛錢拿去再買一間又沒差

ReiFan, 92F
所以權利變換保障地主不需事前出資 實施者要先硬扛;扛完

ReiFan, 93F
事成你很棒可以分回利潤,地主別來歡

KrisNYC, 94F
70%建蔽可能能蓋公寓60以下太難了

F93935, 95F
哪有什麼難的 蓋回去找補啊,一坪補你60萬可以了吧

kusomanfcu, 96F
反正建商+土木技師+營造+政府出老破公寓的建造費用

kusomanfcu, 97F
剩下居民自己貼阿,不夠就蓋小一點

benson502, 98F
有錢賺還問題那麼多,政府幫忙開個特例直接原狀復原就

benson502, 99F
好了,好奇新公寓值多少XD

kusomanfcu, 100F
果然大家都很好奇 變成新公寓會變市價多少錢

kusomanfcu, 101F
老破公寓是因為都更機會大才有那價格

kusomanfcu, 102F
如果是新公寓會發生什麼事???

carterdunk, 103F
賺爛了賺爛了

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