※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [請益] 年收170 台北周邊能住哪
畫重點
收入170
有1子
老家在基隆
之前看南港
想要小孩念雙語
https://i.imgur.com/s22410H.jpg
每一區都有雙語
收入170有小孩
就170/3
房貸56.66666萬
56.6/12=4.17萬
就是最高也只能到1400萬的房
用室內20坪去看
目標也是老破公寓單價70封頂
頭期280萬
差180萬
就每年存70萬來看還要兩年半
重點在頭期
如果上1+1
首先 591 找1000-1500萬 20-30坪 全台北市
看區塊 售價從低排序
1000-1300
https://i.imgur.com/LEHSl35.jpg
https://i.imgur.com/N2Z4gqf.jpg
之後你自己看1000-1500 20-30坪
台北市數量很少
重點是頭期勒?
※ 引述《jeje27272003 ( . )( . )》之銘言:
: 小魯今年31 太太33 育有1子今年剛出生 有車
: 兩人合計年收170
: 工作的關係應該是綁定必須生活在台北周邊
: 兩人共同存款約100出頭,頭期的部分家裡人還能再幫忙
: 現在是在台北租房子,但是看到房版的文跟房價趨勢越來越焦慮
: 感覺現在不上車以後都上不了
: 從四年前搬入南港二手房屋還有50~60萬的價格到現在80~90還不一定買得到
: 感覺有房才是進入這世界的門票
: 老家在基隆,但基隆的房子跟生活圈有點不太能接受
: 然後又希望小朋友未來能成為小天龍人讀台北雙語國小
: 但事實上就是以我們目前的坎攢是沒辦法的,勢必要認命選一些蛋白區
: 但家人你一言我一語的,對該買什麼物件一直很多意見
: 我父母是鄉下住透天的,對於房價沒什麼概念,就覺得房子要住起來舒服
: 買房像買菜一樣要用力殺,最好開價先殺五折,管它周邊成交價多少
: 如果採光方位什麼的看不上眼,住起來不舒服寧可不要,或是要實價六折才肯要
: 幹怎麼可能誰會用實價六折賣,凶宅都不會這麼便宜
: 我的想法是反正房子不可能跌,早點上車用小房換大房,住個五六年再找下一個
: 中古屋新成屋都不排斥
: 太太又有自己想要的需求,他覺得一個房子就是要有永久住的打算
: 如果只打算住五六年,那乾脆不要買繼續租,租到可以找到想住三五十年的物件再出手
: 抱歉抱怨那麼多,總之我其實是想來請益各位大大
: 像我這種有小孩有剛需,頭期又不太夠的魯蛇
: 假設不考慮家人的各種要求,可以力排眾議的情況下
: 我該挑哪邊的哪種物件會比較好呢QQ
: 還是年收170也還沒資格上車QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.0.82 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694349954.A.38A.html
Re: 回文串
182501
[請益] 年收170 台北周邊能住哪
home-sale09/10 18:09
2678
> Re: [請益] 年收170 台北周邊能住哪
home-sale09/10 20:45
042
Re: [請益] 年收170 台北周邊能住哪
home-sale09/10 21:14
1636
Re: [請益] 年收170 台北周邊能住哪
home-sale09/12 06:50
78 則留言
kusomanfcu 作者的近期文章
Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的?
以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
看大家討論不少 後面的看法是這樣 之後投資+購買主力 會變成10-15年屋 稅制上問題(非自住) 新成屋成本高就放棄,但是只要投資盤往10-15年撐住 建商就減少推案高高賣到爽就好 然後持有成本也灌在售價 然後住老破公寓+不好年份的大樓 因
Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
推
推
推
→
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
推
→
→
→
推
→
→
→
推
→
推
推
→
→
→
推
→
→
推
推
推
→