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[閒聊] 桃園土地標售
沒細翻有沒有人貼 定期追蹤 想說這次脫標率50% 比較值得分析討論
可以看出市場是看好哪邊
由於只是追求自我實現 比較沒有用心去分析一個個標售案
就拿新聞提的這幾個
https://reurl.cc/GKZrrA
1.國泰 普忠路段2
普忠路 台一線交叉口 地下道可以通到後站 中原大學 環中東路那邊
產專 應該是要搞複合產業
2.中壢中運段138、139地號,總面積共820坪,單價108.6萬
土地價格 大概能知道之後入場價格 是商業地
3. 中運段46
大概都算是跟體育園區脫不了關係
中壢因為周圍長久沒有重劃區 具有一定買盤
而且畢竟該地人地域性算強 所以可以期待他們在附近換屋
而且以體育園區目前硬體設施 整地 道路 下水道 街燈 進度很快
政府看起來有開綠燈
不用問我套多少三小DER 根本沒案子我怎買 XD
只是之前有累積很多人來信說沒跟到
希望要是有機會哪裡從頭開始 可以一開始就分享
剛好時間點這個案子滿適合的
祝各位投資順利
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19 則留言
mfcke 作者的近期文章
Re: [請益] 請問房子賺的利潤如何分配均衡
這個話題吼 每過一陣子就浮上來 正常 因為有些人是這波才賺到錢 不管是什麼投資啦 要搞成穩定金流才能提升生活品質 但是搞成穩定金流就失去快速增值能力 證券類還比較好 今天獲利了解 去買高股利ETF 債息類 大概4個月就開始改善生活 房地產哩
Re: [閒聊] 央行不會加碼第二戶房市管制?
沒幾招了 央行也是崩潰 一直當第一線 大家不覺得有問題嗎 房價到底跟央行有屁關係 最主要的內政部 財政部 爽躺一波 拉回來看 降豪宅線最不可能 大家都不用買房 就算真的 也不可能回溯 不過對於手中有貨的 反而要期待這種畸形政策 因為打壓供給
[閒聊] 協勝聚 竹北高鐵最後希望
自己 /奇磊 沒什麼好說 發文推文的 都好好記住他們ID 80-83 三房四房 先銷售 30坪之後在賣 一坪賣85+我覺得都是中規中矩 一個沒有土地的房價上升 後面不是直線 是曲線 也就是加速的意思 每個都是吊高賣 愛來不來 隨便你 外圍的
[閒聊] 金流跟籌資分享
最近辦貸款 被要求期間工程款金流證明 雖然是三年前的事 不過去銀行花100元就能找歷年紀錄 有趣的是 有些銀行會追 有些銀行不會 團進團出的沒事 個人辦的比較會被查 至於現在有個便宜借錢管道就是券商質押 也不用開辦費 設定費什麼洨的 質押市
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了
不動產精華 就是 長持 沒惹 其他都是多講的 只要這種持有稅跟利率環境 沒什麼好特別短操 不動產跟股票在短線差距很大 長線就都只是一種金融資產 差距不大 不是資本利得就是固定收益 從基本面看 稅制上路之後 摩擦成本很大 我就沒在做短期交易
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?
腦空整天靠意識形態解決問題 可悲 追溯第二間不給貸款 一年內處理掉 那就是金融崩潰 不用多談 不知道為什麼的自己去用腦 比較可以聊的是 現在開始 成屋預售第二間都不給貸款 那很簡單 沒人要買了 然後沒人要蓋了 建設公司我估計是縮編 轉投資商
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?
認真閒聊一下 因為我也處理過火災事件 簡單分享一下 首先 要先自己出錢 對沒錯 除非有搞到天怒人怨那種 大概要死幾個人 有善款進來 語論壓力很大 這樣錢才可以分給受災戶 你說保險 保險這東西 就是很難出險 就算出險也很難100%覆蓋 而且錢
Re: [閒聊] 青埔國泰站前一期 延至2031完工
那有差? 我才覺得蓋太快 打底不足 醞釀不足 人 總是健忘 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20170410004084-260410?chdtv 現在哩 青埔現在已經不是上次2014那波 那
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