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[請益] 我可以買多少錢的房子

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最新2023-09-14 09:03:00
留言139則留言,42人參與討論
推噓50 ( 52285 )
我是媽媽,請教如果不靠老公,只靠我自己,我可以買多少錢的房子。 去年年底生子,工作年收110萬(近一兩年升職後年收),個人現金存款110萬,股票100萬 。 媽媽花費一年48萬(預估含個人保險、個人生活費、租屋支出與小孩支出),年紀38歲,目 前無負債無貸款無房產,首購(但是好像不符合青安40年貸款資格了? 老公,40歲,育嬰假中無收入,不打算回職場,持有中部山坡地3甲,無房無貸款無負債 。 身上現金500萬+股票150萬,排斥買房(以少子化看空房市),打算拿來買農具耕種山坡地( 有土斯有財?)。 老公生活費自理,未知全年花費多少,但是省吃儉用。 目前蛋黃區老公寓22坪租屋支出一年216,000,除了租屋支出+小孩支出是和老公AA,各自 開銷各自負責。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.0.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693744160.A.8A8.html

139 則留言

※ 編輯: doremi1204 (220.136.0.70 臺灣), 09/03/2023 20:31:52

skyg, 1F
買1000-1200左右的,年收110這價位段不會太硬
※ 編輯: doremi1204 (220.136.0.70 臺灣), 09/03/2023 20:33:38

abdd123413, 2F
大概最多買得起1000內預售,900內新成屋,800內中古

abdd123413, 3F

zerofantacy, 4F
38歲,青安貸到40年應該還是可以

abdd123413, 5F
一千萬貸85成35年月付28500就差不多能留兩萬生活,每

abdd123413, 6F
多借一百萬月付多三千

blargelp, 7F
會講蛋黃區聽起來像台北。股票現金210貸8成就是1050萬啊

blargelp, 8F
不要抓那麼死就是1000萬。問題是台北1000萬以下要嘛是1

blargelp, 9F
5坪以下小套房 要嘛是40年以上老屋。這兩種都不會給你貸

blargelp, 10F
八成。

CrabBro, 11F
以30年來看,極限的話1800,正常的話1200左右是上限

chienk, 12F
建議老公如果可以 上班到50歲。

CrabBro, 13F
以上是不靠老公的前提

AMDsucks, 14F
生病就賣地,這樣?

billeric, 15F
1000-1200

AMDsucks, 16F
其實連老公退休醫療都有問題,你要有做到65的準備

F93935, 17F
這個看起來是家庭問題不太像買房

asd31415926, 18F
中部山坡地3甲很值錢嗎?為什麼會有不復職打算?

F93935, 19F
說不定人家想要陶淵明生活 不想回職場

hellovega, 20F
要跟老公達成共識比較好

hellovega, 21F
帶他多看幾件房子

ChikanDesu, 22F
老公是不是工程師做到40爆肝了

cuteama, 23F
務農可以收入多少?這個好重要 你種米就沒有什麼錢 種值

cuteama, 24F
錢的果實 收成就高 不進入職場 和全職農夫是不一樣的

cuteama, 25F
關係到小孩花費

lucifero, 26F
1500

cuteama, 27F
對不起 按到噓了

Robben, 28F
小套房

kitten123, 29F
年收110萬買2000上下差不多,捏一下可以買到2200的

morrishh, 30F
800

wseedw, 31F
年收110買兩千??

wseedw, 32F
我前陣子問銀行大部分是核貸年收10倍左右,買兩千是頭期

wseedw, 33F
拿700出來嗎

yytseng, 34F
這個帳要離婚才算得清了 還是夫妻有共識再來買房吧

panzer1224, 35F
沒共識不要買 你買了放自己名下 你老公也有一份 夫妻

panzer1224, 36F
財產共有制

loveriver777, 37F
務農沒那麼簡單喔 你老公是農家子弟出身嗎

paul76318, 38F
那個地會被徵收重劃嗎?會的話不用考慮這個問題,不會

paul76318, 39F
的話也不用考慮這問題….

lescholar, 130F
除非爸媽很有錢等繼承 40歲就不工作的人根本爛咖 是等

lescholar, 131F
著小孩長大做死做活養他? 洗腎還是可以加減做點工作

jess851007, 132F
紅明顯 建議不要持有太多現金 你丈夫多買一些etf

jess851007, 133F
債券比較好 目前你們的狀況買房尤其又是自住 對未

jess851007, 134F
來資產增長沒有太多幫助 我不是看空房市 純粹覺得有

jess851007, 135F
小孩又單薪不宜開太大槓桿

jess851007, 136F
就算真的要買 也建議盡量買小買便宜

shawncarter, 137F
你這種財務狀況買1200 - 1500 OK吧

shawncarter, 138F
喔等等

shawncarter, 139F
看了補充覺得問題很嚴重 我想妳的預算大概只能有八

shawncarter, 140F
九百萬

yesorno, 141F
你的問題是老公哪來自信不回職場工作