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[請益] 楠梓房子要賣嗎

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留言107則留言,44人參與討論
推噓41 ( 44360 )
我:30歲/年收120/名下一房出租後月付1萬1 男友:30歲/年收180/名下一房無貸款 兩人皆高雄人在南科工作 和男友的房子在後勁同一建案,皆36坪五年屋的小三房 近期看上高大50坪的建案,開價1700 但第二戶限貸7成 生不出500萬現金 A方案:跟爸媽借500萬買,背5萬房貸,出租男友房補貼房貸 B方案:出售男友房換大屋 C方案:請各位大大建議 (感謝nedbob 告知無房貸第二戶是可以貸8成所以不用生出500萬了) 不考慮台南的原因是台南房子比楠梓貴 以及男友沒意外未來會回高雄GG工作 但可能是多年後的事了 Ceca大怎麼看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.180.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693667820.A.BA3.html

107 則留言

jessicaabc98, 1F
以後一坪一百起,現在賣,會後悔

gv390, 2F
上看1坪100,別賣

jord98972005, 3F
都有買就好啦 幹嘛急著買換屋物件 小坪數噴更怪

jord98972005, 4F
到時候真的要住再換屋搭重購退稅吧
回:到時候房價噴爆更換不起?

jord98972005, 5F
噴更"快"

alfrog0414, 6F
炫耀文..

peter308, 7F
再南科工作房子卻買後勁??
回:最初在楠梓工作,也都高雄人,所以買後勁

Mithra, 8F
跟爸媽借三百萬再買一間高大30坪 如果真的有回高雄兩間賣

Mithra, 9F
掉換50坪

peter308, 10F
每天通勤?
回:台南房子更貴QQ

terry79, 11F
選B,然後賣我
ceca: 這邊的投資客都會想要你選B,給你參考..XD 09/02 23:43
ceca

ceca, 12F
你不賣,它們哪來的東西可以買..
五年屋可賣多少?

wwfwweword, 13F
如果回不了ks?或者結婚生子因素?
回:正因為要結婚生子,所以想換大屋

sspider0829, 14F
一起持有的?掛誰的名字?
會一方持因為名下已各有一房

peter308, 15F
每天通勤來回要2hr吧? 通常都當地買或租比較常見吧
回:南科房子比楠梓貴啊,租屋幾年再買到時候怕房價不知噴到哪了

nedbob, 16F
男友的無貸款,不算信用管制的第二戶,不會被限貸
回:是嗎我查是名下有房就算第二戶

aa00788, 17F
A方案 楠梓留著等3倍價一次倒給GG工程師接盤 直接退休
回:男友就是GG工程師xD

terry79, 18F
我是要自住的,因為我通勤是跟你完全相反的狀況

terry79, 19F
我都快受不了了XD, 更何況你們是北上,如果是開車更塞

qsx889, 20F
同事也有人每天台南高雄通勤 不過嘛(

peter308, 21F
我覺得可以買歸仁或是善化~~ 怎麼樣都不可能比高雄貴
回:這位大大要不要看看善化房價,我們目標是換大屋,而不是首購求有而已,加上高雄環境贏善新太多

murphyhu0219, 22F
b賣我
※ 編輯: livesmart (1.172.180.146 臺灣), 09/03/2023 00:02:58

SANJIYA, 23F
賣男友

cue, 24F
自住本來就是小換大了,賣有何問題嗎?
回:不賣也是可出租,賣了有點可惜

nedbob, 25F
無貸款的都不算,就算有十間房子但沒貸款都不會被限貸

qkla, 26F
一坪會漲到一百,不可賣

livesmart, 27F
漲到100賣你好嗎
※ 編輯: livesmart (1.172.180.146 臺灣), 09/03/2023 00:13:16

yihua2, 28F
原Po,你不用理308建議,他住楠梓,看了4年都沒買,還不

yihua2, 29F
時嘴C大,還說要罷免邁邁,你看建議時,還是要知道某些ID

yihua2, 30F
有沒有料給建議。

zeroyaking, 31F
不要理308+1

peter308, 32F
人家都南科工程師 我講話有料沒料 他們自己會做判斷

chen831030, 33F
目前三空:308、竹北市、sc

yihua2, 34F
沒買房子、然後不知道7/1後預售屋能不能轉約,是可以給原P

yihua2, 35F
O想買第二戶什麼樣的建設性建議?

suckme5566, 36F
別賣 你會後悔

eolith123, 37F
信貸頭款出來不就好了
回:全貸太硬了吧 不想高風險操作

z5411, 38F
我年初買的後勁新成屋 裡面就有人在南科上班啊 很奇怪嗎X
回:想必是永信的吧,我也有去看過但高雄厝陽台扣一扣室內比現在大2-3坪而已所以才 看到高大去

z5411, 39F
D

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