※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 我能買多少錢的房

時間
最新2023-09-03 16:22:00
留言190則留言,60人參與討論
推噓65 ( 661123 )
各位房貸大大好 小弟今年28歲 在國營上班 明年年薪大概95上下 所有存款大概400萬 最近看上台中北大里 一間斡旋完1770萬 不管地點跟建商都非常的喜歡 但因為價格的問題 小弟我真的很兩難 想聽各位房版大哥們 的建議! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693648327.A.1CC.html

190 則留言

joxup6247, 1F
符合青年貸款 可以40年

aikopake, 2F
每個月負擔不會太高嗎

chen831030, 3F
下一篇,你能買多少錢的房子

Morphee, 4F
有點硬。

kiii210, 5F
連續三篇是怎樣

joxup6247, 6F
那如果是預售屋的話 大家怎麼看

ppp123, 7F
太委屈了 從2300萬開始看 是你能輕鬆負擔的金額

joxup6247, 8F
我不是故意要po的 是因為剛斡旋回家 真的想問

SFFW, 9F
穩啦,未來薪資還會增加

SFFW, 10F
怕啥

johnny853884, 11F
1770極限吧

ppp123, 12F
1770萬太保守了 以後薪水還會漲 不要委屈自己

ppp123, 13F
住好一點 對自己好一點

joxup6247, 14F
那如果未來家裡 還有一間位於中興大學附近的老公寓

joxup6247, 15F
能出租給學生大家怎麼看

joxup6247, 16F
對 有想到自己未來薪水每年都會調整

Morphee, 17F
1500算有點勉強,因為銀行不一定給你八成。要用七成算才

Morphee, 18F
安全。

ppp123, 19F
買啊 你只挑1770又不貴

Morphee, 20F
鄉民喊爽的數字沒用,要銀行核准的金額才算數。

mepe1018, 21F
先買啊!然後負擔不大就可以繼續累積資產~就有買下一間

mepe1018, 22F
的機會

yytseng, 23F
國營事業的話買下去了,輕鬆

Goog1e, 24F
沒講花費是要怎麼估 你單身還是要養老養小?

Goog1e, 25F
一堆人沒考慮花費就能估 也真是夠不負責的

Morphee, 26F
所以買之前通常就先問過房貸專員了。

mepe1018, 27F
家裡老公寓出租的租金是你收的才算~

joxup6247, 28F
我自己算節儉的人 每月大概花8000~12000

joxup6247, 29F
單身 不用養老小

Morphee, 30F
租金你收也沒用,不會認列的。

ppp123, 31F
這麼省 到底多宅XD

joxup6247, 32F
第一次發文沒考慮到 多多見諒

TAKIHERO, 33F
壓力蠻大的唷,這樣緊繃了

joxup6247, 34F
哈哈 從小就喜歡 已存錢為樂

yytseng, 35F
新青安40年以你的條件會過,新房子八成也沒問題的,月繳

yytseng, 36F
4.4萬對國營來說很穩

ppp123, 37F
一個月只花12000到底怎麼辦到了 都沒出門喔

joxup6247, 38F
老公寓如果未來出租 家人是同意這筆錢負擔房貸

ppp123, 39F
你這麼宅 花不到錢 就直接買吧

joxup6247, 178F
謝謝yyt大 明年漲不會哭 現在就哭光了哈

joxup6247, 179F
有看過興大之櫻 不過地點跟建商兩者沒一個喜歡的

joxup6247, 180F
也許是因家裡老公寓就在那附近的關係

LinuxKernel, 181F
年薪95?? 現在年輕人都抓幾年薪買房啊

joxup6247, 182F
抱歉太廢了

blargelp, 183F
剛特別回你一篇,你的狀況跟我兩個月前很像,首購完全抓

blargelp, 184F
到無buffer。超危險。成數 鑑價這種對買方仔來說只是影

blargelp, 185F
響現金流的東西,對我們來說是直接影響會不會違約

yuffie, 186F
國營+六都,貸8成以上沒問題啦。

CCOOGG, 187F
為何一定要買房子 穩賺不賠?

uevol123, 188F
這個狀況應該是貸不到8成

mp60707, 189F
28存款400 你回家問爸爸比較快

jess851007, 190F
我以前也是認為房子不是剛需 但我一個人認為又沒用

jess851007, 191F
老婆就一定要買房 這種很多啦