[請益] 房貸請益

各位大德午安 先交代小弟資訊 年收約60-70，高考醫事人員 近期新青安方案想提早規劃不動產 看上一間屋齡17年中古大樓 （台中，離捷運站500m） 權狀19.89坪 主附約14坪 目前僅進入出價環節 但在下斡旋時要求增列但書「核貸未滿八成則無條件解約」 房仲此時才提到代書銀行鑑價約貸七成， 故此但書前提下不收斡旋 網路上用各家銀行僅能以一般房貸估算 確實約7成至75成之間 想詢問以坪數認定來說 此物件也會被核定套房才會有成數差異嗎？ 因若未能貸滿八成會與預想的情況不同 影響到財務規劃 不曉得是不是真的喜歡就頭期三成下去 或是多跑幾間銀行臨櫃詢問新青安並重新估貸才是最佳解呢？ 感謝解惑～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.132.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693633978.A.D25.html