[請益] 新竹台元工作購房請教

各位大大好 小弟今年32 與老婆都在台元工作 目前居住竹南，每日通勤 現育有一嫩嬰，未來五年內希望可以育兩兒 現在才認清租不如買，開始多看物件 無奈手頭資金有限+竹北真的太貴 只能朝外圍蛋殼預售屋看起 現在看到兩件比較令老婆滿意 想請問各位大大對於這兩物件的建議 以及對地區未來發展及保值的想法 1號標的-新豐近欣興電子 頂樓，三房兩廳兩衛，車位*1平面一樓 一坪目前約27.5萬，坪數約36坪 總價約950-1000 2號標的-新埔福田路 中樓層，兩房兩廳一衛，車位*1地下室平面 一坪目前約34.2萬，坪數約28坪 總價約1100-1200 會考慮1的點主要是能1000內買到新竹三房 格局也還算方正的新房子，空間足夠，防水也保固5年，整體滿吸引我們。 但考慮到地點上班單趟會比2號標的增加約10-15分鐘，且建案的地點實在是比較偏僻，至新 豐市中心還需要約5-10分鐘，也讓人很卻步。 考慮2則是離上班距離實在是大幅縮減 但價格只能買到兩房兩廳，坪數差距真的有點大。考慮到未來短期內基本不會換房，或者更 長久有換房需求的情況下，這還能有脫手換屋的機會嗎？考慮到這些就會擔心這個坪數是不 是一個好選擇~ 想請教各位版上前輩 針對這兩物件有什麼建議與看法 或小弟有哪個部分疏忽也請不吝指教 跪謝各位大大（鞠躬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.193.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692462356.A.628.html