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Re: [請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司?
※ 引述《rabinson (何時無事一身輕?)》之銘言:
: 簡述一下朋友大樓遇到的麻煩:
: 這棟是住商混合,還有出租房,大約200戶,30年左右大樓,
: 有管理公司管理員,
: 三台電梯陸續故障兩台,
: 現在第三台也故障,
: 管理公司理由是,沒有主委無法請款維修保養,所以電梯壞了
: 沒有主委也不能查帳,無法提供管理費的明細。
: 那就奇怪了,既然不能動錢,哪管理員的薪水怎來?
: 之前有人想出來當主委,據說也被阻撓,所以拖了很久一直到現在電梯全部故障。
: 好,來請教大家一些問題:
: 1.電梯修好應該是最優先,
: 可以繞過管理公司,請人來修嗎?
: 2.住戶如何自己選出主委?
: 3.如何強迫管理公司交出明細,存摺跟管理費?
: 4.如何換掉管理公司?
: 5.如果以上皆行不通,應該找市政府的哪個單位來解決?
: 抱歉第一次遇到這種麻煩的案例,
: 請有經驗的前輩幫忙指導一下,
: 感恩不盡!
來回一下自己的文,關於後續發展,順便請教各位意見:
1.之前沒維修是因為大樓欠電梯原廠維修費十餘萬,所以原廠不愿意再來,最後就故障。
2.目前某住戶自願墊付費用,先請原廠來保養維修。
3.最嚴重一點:近期調閱管理費帳,發現
存摺所有的資料顯示,從去年6月到12月的存款並沒有減少的情況,扣除每月基本開銷,
在12月底仍然維持將近100萬。
但是12月換主委後,管理公司帶著主委去銀行辦理印章變更,辦好之後,管理公司取走存
摺印章保管。
之後存摺顯示,管理公司在12/28-1/3直接提走97萬多,之後,只要存摺有進帳,管理公
司馬上提走,也從那時候開始,電梯沒有按時維修保養。
繼續收取管理費,但也沒有公布每月明細。
=======
目前住戶召開自救會,
請問各位先輩,有什麼建議關於後續的處理嗎?
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Re: 回文串
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[請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司?
home-sale08/02 22:49
1345
> Re: [請益] 如何沒有主委下 換掉管理公司?
home-sale08/16 12:51
45 則留言
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