[請益] 預售屋貸款

代友詢問 朋友為一對夫妻，年紀都超過40歲，雙方名下都無房產。沒有生小孩打算。目前屬意竹圍 捷運站周邊預售屋，約2-2.5年後交屋。 兩方薪資 男：物流業 年薪約50，存款及6年期儲蓄保單（後年可贖回）120萬。無貸款及信用不良 ，但也沒有信用卡。 女：自行接案一人公司。年收100萬，但皆為現金，沒有薪資證明及扣繳憑單。存款及股 票約130萬上下，15年間都有與銀行現金流紀錄，今年初開始有認真做現金流，一個月平 均存入75000元（但每個月結餘可能剩1-2萬）。名下無貸款，信用卡正常繳款。 房屋總價約1200萬，長輩會贊助100萬元。 這個案子目前是0工程款，簽訂約80-90萬元，剩餘工程款兩年後才需支付。建商估此建案 可貸8成 房子應會登記女方名下 朋友想問： 1.女方目前現金流狀況，是否有機會貸8-8.5成（保人填另一半），因為薪資是現金收入 ，所以有點擔心 2.此房貸及兩方收入對銀行來說是否過於吃緊（朋友表示覺得算輕鬆，主要還是擔心銀行 對現金收入認定較嚴格） 3.請教哪幾家銀行對現金收入認定較寬鬆 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.42.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691547955.A.226.html