[請益]預售屋買賣資金規劃

大家好，小弟是33歲的上班族，目前因為想買一棟售價約2700萬的預售屋(頭期約350萬)，2025年中完工交屋。 目前自身的財產包含 美股220萬台幣(XLK,XLV) 台股150萬台幣(0050, 2330) 現金約70萬台幣 另外一半身上資產約莫40萬 合計共約480萬 (身上還有負債100萬信貸加25萬學貸) 兩個人的年收總和約莫240萬左右，每月經常性收入約14萬 (目前每月租屋2萬、信貸+學貸2萬) 因為想在35歲前利用”新青安貸款+一般房貸”借出40年的房貸，房貸試算寬限期後每月 須7萬左右 想請教各位前輩，依照我們目前的資產跟收入是否越級打怪? 怕購買後會沒有裝潢款且會成為屋奴，另外有建議買賣股票或其他方式來湊頭期款嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.162.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691261999.A.289.html