[心得] A7畢業文

身為一位土生土長的土城人，看著重劃區房價從37一路噴到6字頭，因而有了準備一間房 屋，避免以後買不起的想法。 個人自幼即在外婆家長大，老家是永寧附近的透天，實際使用坪數應當在100坪左右，格 局及採光兼備，因此自今年開始在土城看房後，不論怎麼看都不太滿意，有的暗廳、有的 暗房，不然就是看上了某些格局，才發現遠遠高於負擔。 在今年五月以前，看房看的非常隨性，有空就去看，沒有設定太多目標，直到母親發現我 在看房後才開始認真詢問我的需求，並幫我整理自己的想法，以此讓看房能有直接目標： 1.我與女友有沒有要生小孩的計畫？ A：兩人都不太喜歡小孩，但害怕有意外。 2.換算我的薪資之後，我大概能負擔X萬一個月，是否願意多付或是想要減輕壓力？ A：我想貸四十年當繳房租，所以可以稍微拉高一點預算。 3.有限的預算下願意犧牲採光、空間、格局？以此能夠找到一個方向 A：採光絕對不能犧牲，而且一定要有車位。不過室內空間的縮減，以及一衛浴，個人可 以接受。 綜合以上之後，母親推薦找一個較小的三房，第三房不需要大，只要能放單人床+衣櫃即 可。鎖定目標之後才開始認真的劃定範圍與找房。 參照市面小三房的房型，約莫都在30坪上下，加上車位就是預算1200，一分一毫都不要超 越，個人不想因為買房而減少太多生活品質。 在1200的預算內，個人從土城的中古屋開始找起，卻發現中古屋在預算內的多半有些缺點 ，亦或是沒有車位，回家討論後家人詢問我是否著急搬出？如果不著急，可以認真去看桃 園一帶的預售屋，應可以在預算內，未來離雙北也不算太遠。 經過搜尋之後原先將目光聚焦在A10山鼻，也前前後後的看了幾個建案，就在準備要下訂 的時候，朋友問我：「為何不捏一些看看A7？」那時我才意識到原來體大這一塊，只要願 意犧牲一些格局與減少一個衛浴，便能達成需求。 有了A7這個想法之後，便開始搜尋A7的各大案件，看了幾間格局圖之後便開始數周的看房 之旅，有的格局完美但是棟距太近，有的一切都好，就是錢包不好，就在無法決定時，母 親與女友也分別給了意見： 母：其實如果你不急著要住，而且沒有要生，可以按照我推薦買小一點的三房，反正可以 出租，每個月只要貼一些就能繳房貸。 女友：我名下有一間在板橋的房子，以後我們可以住那裡，所以其實你可以不用那麼糾結 ，就買一個妥協下可以接受的，之後出租繳貸款，當作存錢即可。 在兩位提供意見之後，我又經歷了兩個週末的看房旅程，六月底時母親提議要與女友還有 外婆一起去看房，因為她與外婆好多年沒有去過接待中心了！這是個意外的休假（指導教 授+老闆的雙重折磨QQ），所以我們在完全沒有預約的情況下，走入一個只有在網路上看 平面圖的建案。 經歷銷售的解釋以及比較之後，母親耳根子軟的問我要不要當場簽約，就在確定戶型、車 位、方位都能接受的情況下，便當場成交，就在我準備拿出信用卡刷訂時，外婆壓住我的 手道：「我那麼多個孫子，只有你從小在旁邊，這幾年看病也都是你開車帶我去，半夜急 診你也陪我好多次，這筆錢阿嬤處理。」就在代銷刷卡完成後，一邊簽合約書一邊聽見母 親與銷售的討論，母親要確定能否用不同人的帳戶匯簽約金與工程款。我聽了眼淚都要流 下來，因為母親認為我是獨子，第一間房子是「起家厝」，並且目前我的情況是博班與工 作兩頭燒，所以她要幫我負擔頭款，直到交屋為止。 最後感謝外婆與母親，聽見我考上博士班後需要車輛通勤，便買了車，聽見我要拿從小到 大的投資、存款與保險購屋，便願意幫我負擔頭期，以後我會好好賺錢回饋妳們的QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.198.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689902091.A.366.html