※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 請問暗房的定義?

時間
最新2023-07-17 08:08:00
留言90則留言,42人參與討論
推噓39 ( 39051 )
ceca大說了 暗房不要買 價格*0.7 但暗房的定義就是完全不透光嗎? 現在有的大樓棟距很近 甚至窗戶打開就是別人的牆壁 整天房間就是陰陰暗暗的 像如果買房子遇到這種房間 用這一點來殺價OK嗎? 這樣的情況算是暗房嗎? ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.29.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689408690.A.8C8.html

90 則留言

Okubo7788, 1F
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效

Okubo7788, 2F
貸得起就買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價

guanole, 3F
電燈不要關就好了啊

kagaya, 4F
不算 開窗就算防火巷都有光的

eulbos, 5F
沒有對外窗就是暗房阿

sagarain, 6F
暗房是指沒有窗吧

benson502, 7F
不算,但你這狀況可以殺價

chen831030, 8F
都沒有窗

q156446, 9F
窗戶太小或是棟距10米以內 都有室內陰暗的問題

topaaron12, 10F
我就問你 什麼是暗房

jeffbeth, 11F
以我的角度來看,沒對外或對外是牆都算暗房,直接對外

jeffbeth, 12F
通風跟靠設備還是有差

alfi2016, 13F
明廳 暗房 房間要暗暗的比較好睡覺

saucy, 14F
窗戶打開 面牆棟距三米算暗房嗎?

darkdogoblin, 15F
陽光照不進來就算

ice1015, 16F
看是通風還是採光

ice1015, 17F
老公寓也有很多防火巷幾乎蓋到滿

ice1015, 18F
近到你能跟對面棟的姐姐借醬油的

ice1015, 19F
這種採光就很差

kusomanfcu, 20F
海島國家 能明廳明室是最好的

kusomanfcu, 21F
潮濕問題

meredith001, 22F
看體感阿 燈關掉還能感受到陽光就可以

meredith001, 23F
現在很多都客廳陽台中間隔一個廚房 如果棟距允許這種

meredith001, 24F
的還好

yun0615ch, 25F
暗房省冷氣不好嗎?

meredith001, 26F
暗房很難省到冷氣 潮濕會更需要開冷氣

drimp, 27F
暗房省不到冷氣 通風差 熱氣走不掉 濕氣走不掉 更會冷氣長

drimp, 28F

marx0126, 29F
靠間接採光的房間算嗎?有的格局為了浴室開窗把採光跟

marx0126, 30F
通風給了浴室,房間只能間接採光

jeffbeth, 31F
突然發現你問的是買房遇到暗房能不能用這點殺價,我覺

jeffbeth, 32F
得這個要綜合地段跟哪種暗房來決定,完全不開窗得肯定

jeffbeth, 33F
扣比較多分,但間接採光或是開窗見牆的就見仁見智,這

jeffbeth, 34F
要看你想買的地段決定,好地點差格局肯定會有人接受,

jeffbeth, 35F
看看高雄發哥賣多好

skyg, 36F
高雄發哥港灣一號院跟森美樹要50萬,格局差還是賣得很好...

skyg, 37F
搞不懂為什麼賣得那麼好

ceca, 38F
暗房就是沒對外窗.

ceca, 39F
除了陰暗之外,主要是空氣不流通.

sgxm3, 77F
中間房間都不能住人嗎?

aesdu, 78F
可以住啊,乘0.7而已。

sagarain, 79F
看你接受度啦 但沒有光線連植物都不開花 當然是有影響

bread10x, 80F
沒窗才叫暗房,但採光不佳可以拿來殺價

ChikanDesu, 81F
暗房真的不能住人

ChikanDesu, 82F
除非你安裝全熱交換 那理論上沒差

cobrabaton, 83F
想像棺材然後只有一個門出入,但有人覺得日照跟通風沒

cobrabaton, 84F
差,就裝全光譜照明+全熱交換,然後白天燈不關+定時UV

cobrabaton, 85F
燈照

cobrabaton, 86F
很多人喔以為冷氣會換氣,但99.99%冷氣沒有室外換氣功

cobrabaton, 87F
能,所以不會製氧及空氣交換情況下,二氧化碳濃度會超

cobrabaton, 88F

imtaku, 89F
不只是光線,還有通風問題,至少要兩面採光,很多單面採光

imtaku, 90F
的感覺很閉塞,不舒服

aass5566 作者的近期文章

Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很
好了啦~ 不然就不要再討論… 加裝原本沒規劃的充電樁 會不會造成整棟大樓電系不穩 進而發生火災 每戶損失上千萬… 接下來討論電車停地下室的風險 光燒個電纜線 就因為在管道間 無法很快速的撲滅 濃煙 焦油 戴奧辛… 燒個1~2小時 你大樓就整
Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很
整件事情的重點是… 加裝充電樁 加裝電纜… 對非電車車主的一般住戶而言 「完全沒有好處」 風險的部份 聽電車車主說的天花亂墜 但終歸一句啊 要完全沒有風險 就是不要裝 沒有加裝這些東西自然就不會有風險 今天燒的晴空匯這個案子到底是什麼原因?
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘
※ 引述《iamsowei》之銘言 : 三年前疫情那時候房價噴一波 : 一堆人去年也在說疫情前沒買的很慘 : 結果去年買在高點的,今年還是賺 : 今年又一堆人在說去年沒上車的很慘 : 我看明年又一堆人要說今年沒上車的很慘 : 後年又要說明年
Re: [閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得
※ 引述《naohcl》之銘言 : 昨天去看特斯拉 Y 17x萬 : 可是社區沒有充電樁 : 上次去台中港遠雄三有看到社區有 : 要怎麼在台中高鐵區的約十年社區裝 : 如果要三百萬 150戶 一戶兩萬 : 跟大家說電動車是趨勢 房價會漲 區
Re: [請益] 50年老透天
※ 引述《fawangching》之銘言 : 好奇問一下 : 目前和父母住在快50年的老透天 : 壁癌難免會有 : 每隔幾年會請人來粉刷 : 也有漏水需要抓漏 : 說真的老房子問題多也是滿麻煩的 : 一下這裡壞 : 一下那裡要換 : 下雨怕
Re: [閒聊] 老公寓的高價傳說會告一段落的
※ 引述《xxxxqay》之銘言 : 這地震應該會悄悄改變台灣房市 : 一堆跟你爸媽年紀一樣大的老公寓居然可以賣3.4000萬 : 隨著1130403這一震 揭開了國王的新衣 : 水泥壽命本來就是制定50年 水泥壽命是50年? 是法規上折舊
Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
其實要比投報率 買房真的是大輸股票啦~ 股票現在投報率沒有 8% 都不敢吹高股息了 甚至還有10%的... 你買房出租 就算是投報率最高的公寓4隔套 5隔套 投報率頂多也8% 加上扣掉一堆哩哩摳摳的費用 還有被檢舉的風險 投報率能算到6%就
Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?!
※ 引述《organize222》之銘言 : ※ 引述《SincereBob (誠實老包)》之銘言: : : 有些討論偏離房版的範圍了,我試著用符合主旨的方式參與討論。 : : 對有資產的人來說,開戰在短期一定是空,中長期也不用想會不會多。
更多 aass5566 作者的文章...