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[請益] 建商逼迫要私設車位

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最新2023-07-17 01:08:00
留言72則留言,43人參與討論
推噓42 ( 42030 )
之前買了少戶數的預售華廈 總共6戶,但車位只有4個。 建商自住2戶及2車位, 我1戶1車位 鄰居1戶1車位 其他2戶沒車位。 現在建商為了幫兩戶喬車位, 用令人不舒服的方式要求我簽同意書, 希望我同意社區停車場部分空間讓那兩戶停車, (1戶月付2000給社區管理費、另戶免費)。 我覺得很奇怪, 我的認知是我花了大錢買車位「約定專用」,卻要用不相等的代價讓給別人停車,雖然不是 停在我的車位上,但會妨害我的迴車空間。而且他們沒有付錢買車位,為什麼可以享受跟我 一樣的停車權利? 現況是免費的那戶已經進來停車了,建商說因為是從他的兩個車位迴車空間喬位子讓他停的 ,所以不用付錢。而他覺得他沒有叫付2000給社區的那戶進來停已經是讓步了(因為會妨害 我迴車) 本來我為了社區和諧,已經裝作沒看到了悶不吭聲,現在建商變本加厲要求我白紙黑字同意 給他們停車。 我覺得很生氣,簽下去等同我買的社區約定專用空間拱手送人了,等於買車位白花花的銀子 奉送給人,我該如何處理? 另一戶有車位的鄰居說贊成他們進來停,因為可以收2000(因為不妨害他停車他沒差)。 建商說必要的話他要開區分會議多數決同意,但違法使用這件事怎麼能用投票同意。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.165.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1689366667.A.001.html

72 則留言

smoothapple, 1F
提示,同一區權人再多票也只能佔20%

smoothapple, 2F
[請益] 建商逼迫要私設車位

smoothapple, 3F
再找兩戶鄰居來支持你吧
謝謝,但1戶建商朋友、1戶還在建商名下(等於他有3/6戶),有點不容易

sernidle, 4F
買好幾千萬的東西連個停車位都要被分

cka, 5F
其實沒有奉送給人 有收租金的

cka, 6F
只是兩千實在太低了點

iwcuforever, 7F
免費停?華廈不用維護費嗎,約定共用不是他單方面能

iwcuforever, 8F
決定不收錢的

iwcuforever, 9F
還有車位變更不是他說了算,要報各縣市都發局,建築

iwcuforever, 10F
法第73條和91條看一下

iwcuforever, 11F
如果已經交屋管委會成立,他的身分是住戶而已,住戶

iwcuforever, 12F
有這麼大的權利私自決定嗎

history736, 13F
不要簽,你就回:一切依法辦理

IBIZA, 14F
停車空間變更要重新申請使用執照變更, 私設6-30萬罰鍰並限

IBIZA, 15F
期改善, 必要時停水停電

smoothapple, 16F
建商真蠢。車位灌在總價裡,買屋要寫分管協議,同意

smoothapple, 17F
公設車位編劃方式。

smoothapple, 18F
二工重劃車位即可。

smoothapple, 19F
我們社區還區權會同意增設露台雨遮呢?
建商就是說很多建商都二工車位,沒人在走合法的

iamneptune, 20F
建議一個月收五千

Anyotw, 21F
建商只是在等你出手,然後順勢把矛盾轉給你
看來被迫成為社區公敵了,只是希望有原本付錢買的權益啊...

aikopake, 22F
直接跟建商說車位賣給對方,你租兩千。

jackgn, 23F
為什麼建商要為這兩戶喬?先搞清楚
因為建商沒車位房子很難賣,1戶他糾朋友買、1戶現在還賣不出去,他需要喬出車位才有人 買 ...所以他需要我簽才能當作賣房子有車位的依據 以上其實是我旁敲側擊出來的,建商是用其他理由拐我簽,但我還沒搓破他。

wuchiou, 24F
跟建商說你要去檢舉呀

applejone, 25F
拒絕 不然就是一個月收一萬

babyMclaren, 26F
原來可以不用買車位

babyMclaren, 27F
那我停建商家裡可以嗎

AirCondition, 28F
莫名其妙,要強姦你還逼迫你簽下強姦同意書,智障

AirCondition, 29F
做法公開一下是哪個建商啊
小建商才這樣搞,必要的話只好互相傷害了

mily222222, 30F
這種只有六戶華夏的建商應該不是很常見的建商

Tattoo, 31F
你跟建商說,你的車位賣他,你要免費的
※ 編輯: WRS (223.136.165.134 臺灣), 07/15/2023 10:26:07

a9470302, 32F
哥 證據搜集好

cookiecandy, 33F
依照當時買車位的價格請這兩戶繳納給管委會把這兩個

cookiecandy, 34F
位置約定專用

ce0336ce, 35F
南海路?

e253, 36F
簽字200萬,不然免談

ICDD, 37F
2000/月 30年才72萬 我買車位百萬是盤子?

civic5thsi, 38F
怎麼不建商的車位讓給他停 反正建商自己都買了 就沒

civic5thsi, 39F
有車位的問題了

toshiba5566, 66F
同意了就完了

MiniArse, 67F
話說你怎麼知道對方沒花錢買車位? 其實是建商算在總價

MiniArse, 68F
XD 建商拿走鈔票 還要你割點肉贊助

MiniArse, 69F
另外這種事應該是不區分所有權人投票就好吧 停車位要符

MiniArse, 70F
合法規。你就嗆建商會去檢舉

MiniArse, 71F
"不是"區分所有權人投票

WRS, 72F
回樓上,實價登錄上誰有買車位很清楚。