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[閒聊] 台北投報率2.5%是投客行爲？
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[請益] 台北市老公寓屌在哪?
今天房仲帶看一間老公寓 在景美萬隆一帶 轉角就看到已經有帶看人潮排隊進去 是鄉民最愛嫌的四樓(共五層樓) 沒有面公園的美景 28中坪數三房 位在住三，都更我看也是沒望 沒有帶裝潢，但邊間採光還行 剛剛晚上房仲說已經收四組斡旋，先比價格 如果
[請益] 台北市的房屋稅算法
今天收到房屋稅單，是適用自住稅率 課稅現值114500，稅金收858元 稅率寫1.2%，但這樣算起來是0.75% 有點疑惑... 查一下，這次台北市收的房屋稅實質稅率還是0.6% 之後才會逐步分四年調到1% 搽了以後更混亂，到底稅率是現值的
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[請益] 公寓一層四戶比爬四樓還糟糕？
最近房仲給了兩個物件 地點跟坪數都是我給的條件，價格也沒開很高 唯獨一間是4樓、一間是3樓但ㄧ層四戶 （兩間都是五層樓） 長輩知道以後，叫我千萬別碰一層四戶的公寓 寧可多爬一層樓，也要讓鄰組組成單純點 大家都說二三樓的公寓才好，但只要一層多
[請益] 公寓28坪也算小坪數？
這周去看了一間台北市的28坪老公寓 房仲邊介紹格局，邊說這間3房1衛的小坪數公寓很搶手 有需要也可以再改成2衛...blabla 我心中充滿疑惑，問28坪怎麼會稱小坪數！」？ 房仲說因現在台北市三房會拿出來賣的 都是超過30坪的公寓， 這類
[請益] 購屋後 永慶要我簽屋主不負任何責任？
跟小黃買屋後 入住第一個月發現公寓有漏水 雖然是陽台附屬建物漏水，但我請房仲去斜調屋主要負瑕疵擔保責任 後來房仲回報說屋主願意修，但他覺得售出後就能別再煩他小事情 希望我簽同意書，以後屋況有任何問題都要買方自己處理 房仲說不然屋主可能就會不
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