[請益] 屋頂漏水是否該買？

看房看了好幾年， 一直沒有買， 結果房價就越來越高。 最近看了一間房， 北市，華廈7樓頂樓， 附近沒捷運，但公車發達， 室內32〈室內〉+6〈陽台〉 格局方正， 有前後陽台， 剛好是大三房，符合一家四口。 客廳廚房合併一個超大空間， 離老家近， 雜物完全可以擺老家， 未來父母照料也比較方便， 前陽台臨大馬路，但完全沒遮蔽， 可以看到山， 是我最喜歡的點。 後陽台，放洗脫烘完全沒問題。 從鄰居的門來看〈都是乾淨又新〉， 樓梯間也沒有雜物或潮濕， 看起來應該也沒有太大問題的鄰居。 但最大問題就是有漏水問題， 屋內天花板多處漏水， 還有些地方被包起來看不出來。 屋頂看起來防水層全都龜裂了。 但房子側面看起來是沒有漏水。 未來屋內是打算全部打掉重做， 屋頂就防水重做，每年維護， 加做遮雨鐵皮〈北市無法全包〉 想問，一般這樣有機會根治漏水嗎？ 還是頂樓未來就是一定會漏。 另外，2樓1年半前賣2400， 附近7樓加整層頂樓加蓋賣2950, 屋主開3100, 會有建議的出價嗎？ 本身是想出2750， 漏水我自理。 先感謝大家了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.59.192 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687266761.A.7F3.html